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Kauai Village Shopping Center 4-831 Kuhio Hwy
380 à 7 135 pi² d’espace commerce de détail disponible à Kapaa, HI 96746
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FAITS SAILLANTS
- Le centre est ancré par le Safeway le plus performant
- Situé au cœur de Kapa'a, la plus grande ville de Kauai
- Améliorations importantes des immobilisations récentes, y compris la rénovation extérieure et l'amélioration du stationnement et de la circulation
- La robe Ross for Less de 18 475 SF très performante accroît l'attrait des consommateurs vers le centre et favorise l'exposition des magasins crossover
- Excellente visibilité et accès facile par l'autoroute Kuhio (30 700 VPD)
- Près de 14 000 résidents dans un rayon de 3 milles, plus de 21 000 dans un rayon de 5 milles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 304 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 370 | 418 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 514 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 412 | 3 612 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 432 | 1 011 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 442 | 380 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4-831 Kuhio Hwy - 1er étage - ste 304
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4-831 Kuhio Hwy - 1er étage - ste 370
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4-831 Kuhio Hwy - 1er étage - ste 400
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4-831 Kuhio Hwy - 1er étage - ste 412
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
4-831 Kuhio Hwy - 1er étage - ste 432
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
4-831 Kuhio Hwy - 1er étage - ste 442
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 4-831 KUHIO HWY , KAPAA, HI 96746
| Superficie totale disponible | 7 135 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 112 991 pi² |
| Stationnement | 507 Espaces | Superficie totale du terrain | 8,23 AC |
| Magasins | 34 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 7 135 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 507 Espaces |
| Magasins | 34 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 112 991 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,23 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre, ancré par un Safeway très performant et une robe Ross for Less de 18 475 SF, attire fortement les consommateurs et augmente la visibilité de tous les magasins. Doté d'un solide mélange de locataires nationaux, le centre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès excellents depuis l'autoroute Kuhio (28 501 VPD). Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent un remodelage extérieur et une meilleure circulation du stationnement et de la circulation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kauai Village Shopping Center | 4-831 Kuhio Hwy
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