3996 Mt Royal Blvd
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3996 Mt Royal Blvd
4 355 pi² 8% Loué Bureau Immeuble Allison Park, PA 15101 914 160 $ CAD (210 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- Édifice à bureaux de 4 355 SF situé sur 0,77 acre à vendre
- Il y a une entrée principale et une entrée arrière du stationnement à partir du rez-de-chaussée
- Le niveau inférieur a une grande aire ouverte utilisée comme salle de conférence
- L'édifice a été rénové en profondeur en 2014-2015
- L'étage principal dispose de deux salles de bains (une salle de bain est accessible aux personnes handicapées)
- 25 places de stationnement avec deux points d'entrée - un sur le mont. Boulevard Royal et un sur l'avenue Duncan
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux de 4 355 SF situé sur 0,77 acres à vendre. 2 559 SF étage principal 1 796 SF niveau inférieur
Le propriétaire actuel louera le niveau inférieur au taux du marché.
L'édifice a été entièrement rénové en 2014-2015.
L'étage principal dispose de deux salles de bains (l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite).
Salle de conférence pouvant accueillir 8 places au rez-de-chaussée.
Cuisine complète et espace de rangement au rez-de-chaussée.
CAT 6 câblé à tous les bureaux et à la zone de réception.
Il y a une entrée principale et une entrée arrière au stationnement à partir de l'étage principal.
Le niveau inférieur comprend un grand espace ouvert servant de salle de conférence.
Cuisinette au niveau inférieur.
Salle de bain unisexe au niveau inférieur.
Poste de travail et bureau à plan ouvert au niveau inférieur.
25 places de stationnement avec deux points d'entrée - un sur le mont. Boulevard Royal et une sur l'avenue Duncan.
EN VENTE À 650 000$.
Le propriétaire actuel louera le niveau inférieur au taux du marché.
L'édifice a été entièrement rénové en 2014-2015.
L'étage principal dispose de deux salles de bains (l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite).
Salle de conférence pouvant accueillir 8 places au rez-de-chaussée.
Cuisine complète et espace de rangement au rez-de-chaussée.
CAT 6 câblé à tous les bureaux et à la zone de réception.
Il y a une entrée principale et une entrée arrière au stationnement à partir de l'étage principal.
Le niveau inférieur comprend un grand espace ouvert servant de salle de conférence.
Cuisinette au niveau inférieur.
Salle de bain unisexe au niveau inférieur.
Poste de travail et bureau à plan ouvert au niveau inférieur.
25 places de stationnement avec deux points d'entrée - un sur le mont. Boulevard Royal et une sur l'avenue Duncan.
EN VENTE À 650 000$.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 355 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
914 160 $ CAD
Prix par pi²
210 $ CAD
Pourcentage loué
8%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 178 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
0,77 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
10 Espaces (2,3 espaces par 1 000 pi² loués)
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0719-J-00341-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 257 277 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 037 $ CAD | Évaluation totale | 343 314 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0719-J-00341-0000-00
Évaluation du terrain
86 037 $ CAD
Évaluation des bâtiments
257 277 $ CAD
Évaluation totale
343 314 $ CAD
-
Matt Brodman -
Michele Wilcox -
Baker Young Corporation
(412) 227-1400
x29
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