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The Orchard 3995 N Buffalo Rd
2 000 à 10 785 pi² d’espace commerce de détail disponible à Orchard Park, NY 14127
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du village d'Orchard Park, l'une des collectivités les plus riches de l'ouest de New York
- Directement dans le corridor principal de vente au détail de N. Buffalo Road/US 277, la principale artère nord-sud traversant le village d'Orchard Park et vers le nord jusqu'à Amherst
- Cadre en plein air, semblable à un village avec un mélange idéal des meilleurs détaillants nationaux
- RErevenus des ménages : 133 600$ (dans un rayon de 3 milles)
- DÉTAILLEURS CLÉS : Ann Taylor Loft, Apricot Lane, Recherche et Design, Panera
- TRAFIC QUOTIDIEN : 14 000
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 4 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 685 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3995 N Buffalo Rd - 1er étage
4005 N Buffalo Rd - 1er étage
4005 N Buffalo Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3995 N BUFFALO RD , ORCHARD PARK, NY 14127
| Superficie totale disponible | 10 785 pi² | Superficie commerciale brute | 35 194 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 5,92 AC |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | New Taylor Rd. |
| Superficie totale disponible | 10 785 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 35 194 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,92 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | New Taylor Rd. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Avec des magasins de détail et des restaurants comme Talbots, Ann Taylor Loft, Apricot Lane et Panera, The Orchard est une destination de choix pour le magasinage et les restaurants en plein air avec une ambiance de village et des allées conviviales pour les piétons. Situé dans le corridor principal de vente au détail de N. Buffalo Road/US 277, le centre répond aux besoins commerciaux du marché riche d'Orchard Park, où les résidents d'un rayon de trois milles gagnent un revenu moyen de plus de 133 000$.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Orchard | 3995 N Buffalo Rd
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