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3989 Graham Road Immeuble de 8 497 pi² • Spécialité • À vendre 3 834 236 $ CAD • College Station, TX 77845
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Possibilité à la hausse : Possibilité d'augmenter les loyers
- Occupation : Bail de fraternité nationale
- Aménagement régional : Aménagement commercial, résidentiel et municipal important dans un rayon de 5 milles
- Emplacement privilégié : à quelques minutes de l'Université Texas A&M et de Kyle Field
Résumé de l'annonce
SRA Strategic Realty Advisors, LLC est heureuse de présenter cet actif géré par des professionnels à College Station,
Texas. Le 3989 Graham Road offre à un investisseur l'occasion de profiter d'un bail solide assorti d'un
fraternité nationale. Cette offre comprend un bail jusqu'au 31 juillet 2027 loué à 20 000$ par mois avec une année
augmentations.
Les trois bâtiments ont été rénovés en 2023. Le troisième bâtiment a pris place dans le garage et a ajouté environ 902 m2 de surface chauffée et refroidie.
Bâtiment 1 - 6 chambres, 4,5 salles de bain, 2 salons, 1 cuisine
Bâtiment 2 - 8 chambres, 4 salles de bain
Immeuble 3 - 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salon, 2 cuisines
Grand pavillon couvert.
Texas. Le 3989 Graham Road offre à un investisseur l'occasion de profiter d'un bail solide assorti d'un
fraternité nationale. Cette offre comprend un bail jusqu'au 31 juillet 2027 loué à 20 000$ par mois avec une année
augmentations.
Les trois bâtiments ont été rénovés en 2023. Le troisième bâtiment a pris place dans le garage et a ajouté environ 902 m2 de surface chauffée et refroidie.
Bâtiment 1 - 6 chambres, 4,5 salles de bain, 2 salons, 1 cuisine
Bâtiment 2 - 8 chambres, 4 salles de bain
Immeuble 3 - 4 chambres, 3 salles de bain, 1 salon, 2 cuisines
Grand pavillon couvert.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 834 236 $ CAD | Taille du lot | 7,52 AC |
| Prix par pi² | 451,25 $ CAD | Taille du bâtiment | 8 497 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Maison de sororité/fraternité | Ratio de stationnement | 8,47/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 3 834 236 $ CAD |
| Prix par pi² | 451,25 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Maison de sororité/fraternité |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 7,52 AC |
| Taille du bâtiment | 8 497 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 8,47/1 000 pi² |
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 15868 | Évaluation des bâtiments | 1 099 867 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 355 446 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 455 313 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
15868
Évaluation du terrain
355 446 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 099 867 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 455 313 $ CAD (2025)
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3989 Graham Road
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