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Mor Furniture 39825 Avenida Acacias
37 342 pi² Local commercial Immeuble Murrieta, CA 92563 11 572 000 $ CAD (310 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme NNN expirant le 30 juin 2035
- Beaucoup de places de stationnement
- Structure autonome
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Augmentation du loyer à 570 000 $/année en 2028 - Taux de plafonnement de 7,125 %
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
- 37 342 pi²
- 1,63 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2035
Mor Furniture for Less a été fondée il y a plus de 40 ans et est un détaillant leader de l'industrie qui se classe régulièrement parmi les meilleurs détaillants de meubles aux États-Unis. L'objectif de l'entreprise est de créer des occasions d'améliorer la vie des gens, ce que Mor s'efforce d'atteindre avec ses clients, ses fournisseurs, les communautés dans lesquelles elle opère et ses plus nombreux employés. À l'origine une entreprise familiale, Mor a été acquise par l'un de ses fournisseurs en 2020 et s'efforce maintenant de devenir un détaillant verticalement intégré capable de fournir des marchandises de qualité à des prix qui battent Internet. Ils savent que vous magasinez pour votre maison, et non pour un entrepôt, c'est pourquoi leur sélection de meubles soigneusement sélectionnés est organisée en pièces complètes, ce qui vous permet de visualiser les meubles tels qu'ils seraient dans votre maison. Pourquoi acheter juste un canapé alors que vous pouvez avoir toute la collection, y compris la causeuse, la chaise et le pouf avec tables, tapis et lampes assortis ?
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 37 342 pi² | 1,63 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2035 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 948-310-026 | Évaluation des bâtiments | 7 438 496 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 062 910 $ CAD | Évaluation totale | 10 501 406 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Mor Furniture | 39825 Avenida Acacias
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