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The Woodlands 3981 S 700 E
2 293 à 92 702 pi² d’espace disponible à Salt Lake City, UT 84107
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Faits saillants
- Parc à bureaux de 19 acres avec 460 000 pi2 de locaux à bureaux de classe A
- Centre de conditionnement physique sur place avec douches
- Près de 18 millions de dollars investis au cours des 5 dernières années
- Près de 2 millions de personnes (et l'aéroport international SL) sont à 17 minutes en voiture. L'accès aux autoroutes interétatiques est de moins de 5 minutes.
- Plus de 1700 places de stationnement structurées et couvertes
- Gestion et entretien des installations sur place.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
RDC, ste 25 | 5 783 pi² | 1-10 ans | 30,94 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 333,04 $ CAD/m²/an 27,75 $ CAD/m²/mois 14 911 $ CAD/mois 178 931 $ CAD/an | Service complet | ||
RDC, ste 80 | 3 841 pi² | 1-10 ans | 30,94 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 333,04 $ CAD/m²/an 27,75 $ CAD/m²/mois 9 904 $ CAD/mois 118 844 $ CAD/an | Service complet | ||
1er étage, ste 180 | 2 293 pi² | Négociable | 38,68 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 416,30 $ CAD/m²/an 34,69 $ CAD/m²/mois 7 390 $ CAD/mois 88 684 $ CAD/an | Service complet | ||
1er étage, ste 3 | 3 925 pi² | 3-5 ans | 30,94 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 333,04 $ CAD/m²/an 27,75 $ CAD/m²/mois 10 120 $ CAD/mois 121 443 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
1er étage, ste 5 | 2 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
2e étage, ste 200 | 5 768 pi² | Négociable | 38,68 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 416,30 $ CAD/m²/an 34,69 $ CAD/m²/mois 18 590 $ CAD/mois 223 083 $ CAD/an | Service complet | ||
3e étage, ste 300 | 19 275 pi² | Négociable | 38,68 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 416,30 $ CAD/m²/an 34,69 $ CAD/m²/mois 62 123 $ CAD/mois 745 480 $ CAD/an | Service complet | ||
4e étage, ste 400 | 19 275 pi² | Négociable | 38,68 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 416,30 $ CAD/m²/an 34,69 $ CAD/m²/mois 62 123 $ CAD/mois 745 480 $ CAD/an | Service complet | ||
4e étage, ste 400 | 2 583 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
4e étage, ste 420 | 3 757 pi² | Négociable | 38,68 $ CAD/pi²/an 3,22 $ CAD/pi²/mois 416,30 $ CAD/m²/an 34,69 $ CAD/m²/mois 12 109 $ CAD/mois 145 306 $ CAD/an | Service complet | ||
4e étage, ste 450/475 | 11 406 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
6e étage, ste 600 | 6 690 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
6e étage, ste 650 | 5 706 pi² | 7 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3995 S 700 E - RDC - ste 25
5 783 pieds carrés disponibles à la location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 15 - 47 Personnes
3995 S 700 E - RDC - ste 80
La suite dispose actuellement de meubles (9 chaises, bureaux et chambres) disponibles pour utilisation ou peuvent être enlevés.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 60 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
4021 S 700 E - 1er étage - ste 180
2 293 pieds carrés disponibles à la location.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- S’adapte 6 - 19 Personnes
- 5 Bureaux privés
4041 S 700 E - 1er étage - ste 3
Property Frontage est sur le 700 E qui reçoit 63 000 vues par jour ! Cette propriété dispose d'une équipe de gestion et d'entretien amicale sur place qui est là pour vous aider à chaque étape du processus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 31 Parking Stalls
- Drive Through Service
- Convenient Drive Up Parking
- Interstate Access 5 Minutes Away
3981 S 700 E - 1er étage - ste 5
2 400 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
4021 S 700 E - 2e étage - ste 200
À l'heure actuelle, l'espace a des systèmes de mobilier qui pourraient être mis à disposition, si le locataire le désire.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 15 - 47 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
4021 S 700 E - 3e étage - ste 300
À l'heure actuelle, l'espace a des systèmes de mobilier qui pourraient être mis à disposition, si le locataire le désire.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 49 - 155 Personnes
- 13 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
4021 S 700 E - 4e étage - ste 400
À l'heure actuelle, l'espace a des systèmes de mobilier qui pourraient être mis à disposition, si le locataire le désire.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Centre d’appels
- S’adapte 49 - 155 Personnes
- 48 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
3995 S 700 E - 4e étage - ste 400
2 583 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
3995 S 700 E - 4e étage - ste 420
Marcher jusqu'aux restaurants, banques, magasins, etc.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Espace en excellent état
3995 S 700 E - 4e étage - ste 450/475
11 406 pieds carrés disponibles à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 29 - 92 Personnes
- Espace en excellent état
4021 S 700 E - 6e étage - ste 600
Bel espace avec vue sur la montagne et lumière naturelle. La salle de repos comprend un plan d'étage ouvert avec une kitchenette.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 17 - 54 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Lumière naturelle
4021 S 700 E - 6e étage - ste 650
La suite dispose actuellement de meubles (chaises, bureaux et armoires) pouvant être utilisés ou enlevés.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 15 - 46 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3981 S 700 E , Salt Lake City, UT 84107
Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 24 418 pi² |
Stationnement | 1 554 Espaces | Superficie totale du terrain | 8,63 AC |
Propriétés du centre | 6 | Année de construction | 1984 |
Façade | 853’ le 700 East St |
Type de centre | Centre de voisinage |
Stationnement | 1 554 Espaces |
Propriétés du centre | 6 |
Façade | 853’ le 700 East St |
Superficie commerciale brute | 24 418 pi² |
Superficie totale du terrain | 8,63 AC |
Année de construction | 1984 |
À propos de la propriété
460 000 SF conçus en gardant à l'esprit la performance : Wasatch Commercial Management travaille en étroite collaboration avec de nombreux cabinets d'architectes de haut niveau pour concevoir une construction qui répond aux besoins et aux attentes de chaque locataire. Notre équipe interne de gestion de la construction possède plus de 35 ans d'expérience dans le domaine des améliorations locatives, travaillant en étroite collaboration avec les entrepreneurs et les équipes de conception afin d'obtenir les meilleures valeurs et les meilleurs résultats pour chaque locataire individuel. Caractéristiques et finis conçus pour rehausser votre marque et inspirer vos gens : Le Woodlands est situé sur 19 acres et offre un cadre semblable à un parc adjacent à la majestueuse chaîne de montagnes Wasatch. The Woodlands est le joyau de la couronne du Wasatch Group. Au cours des cinq dernières années, les propriétaires d'immeubles ont investi plus de 17,8 millions de dollars dans des améliorations, y compris l'énergie solaire, le stationnement en surface couverte et les stationnements structurés. Nous nous engageons à élever votre milieu de travail au niveau du rendement et de la durabilité de votre milieu de travail de prochaine génération. Accès facile + Stationnement sécurisé pour votre organisation et vos invités = Une excellente expérience de bureau : Près de 2 millions de personnes (et l'aéroport international de Salt Lake) se trouvent à moins de 17 minutes de route de The Woodlands. L'accès aux deux principales autorétats-unis se trouve à moins de 5 minutes, tandis que Trax Commuter Rail en est à moins de 3. Diverses commodités pour la salle à manger et les commodités sont toutes faciles à pied ou en voiture (cliquable pour la carte des commodités). Et avec nos plus de 1 700 places de stationnement structurées et couvertes adjacentes à la tour de bureaux, vos employés ne perdront pas de temps à rivaliser pour trouver une bonne place. Chaque élément de votre expérience de bureau est supervisé par l'équipe de gestion des installations, d'entretien et de sécurité sur place (bureaux Securitas sur place). Les forêts relient votre peuple à la nature : Le monde naturel peut avoir un impact positif majeur sur le bien-être des employés. Incroyablement, il a été démontré que le simple fait de voir la nature augmente à la fois l'humeur et l'estime de soi, tandis qu'un piètre aménagement de bureau qui ne comprend pas de vue sur la nature ou suffisamment de lumière du jour a été associé à une augmentation de l'absentéisme (jusqu'à 10 % !). Le parc de 19 acres qui est The Woodlands contient des espaces verts pour la contemplation individuelle, la collaboration d'équipe, la conversation privée et le déjeuner avec des amis. Chaque tour est située pour maximiser les vues de Salt Lake City et de la chaîne de montagnes Wasatch et à distance de marche du parc régional Big Cottonwood (avec sentiers, pavillons réservés et grand coin salon de style amphithéâtre). Pour en savoir plus sur la propriété, et pourquoi elle est importante : Certaines personnes croient que la principale raison pour laquelle les gens veulent travailler au bureau est de ressentir un lien avec le groupe. La recherche montre que l'importance du milieu de travail est en fait beaucoup plus vaste. Lorsqu'il est bien conçu, votre milieu de travail est un outil essentiel qui attire les gens à se concentrer, à collaborer, à socialiser et à apprendre. Pour créer un milieu de travail sécuritaire et satisfaisant à la fois inspirant et flexible, Wasatch Commercial Management travaille avec des stratèges, des concepteurs et certaines des organisations les plus innovatrices et les plus prospères au monde pour vous offrir l'espace qui répond aux besoins de votre organisation, et plus encore, un espace qui s'élève tout en envoyant un message positif sur votre marque. Nous avons porté une attention particulière à ce qui fonctionne et à ce qui ne fonctionne pas, et nous avons mis en œuvre ces connaissances dans notre parc à bureaux. C'est pourquoi, en plus de créer un environnement avec des éléments de style de vie comme un centre de conditionnement physique, un café et des espaces extérieurs naturels vastes et variés, nous avons intégré des stratégies spécifiques en milieu de travail qui offrent des espaces flexibles éprouvés et éprouvés qui façonnent la façon dont le travail est effectué. Viens. Élevez votre marque et vos gens à The Woodlands.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Woodlands | 3981 S 700 E
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