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3979 Lake Tahoe Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 524 pi² à South Lake Tahoe, CA 96150
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Faits saillants
- Situé près de Stateline et Heavenly Village dans la zone touristique de South Lake Tahoe.
- Façade de rue éminent Lake Tahoe Boulevard. L'espace du premier étage offre un patio privé et le 2e étage offre une terrasse privée avec vue sur la montagne !
- Les espaces du 1er et du 2e étage sont prêts à être construits par les locataires. Le locateur est ouvert à la discussion sur les besoins du locataire.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2nd floor | 2 524 pi² | 5 ans | 46,41 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 499,57 $ CAD/m²/an 41,63 $ CAD/m²/mois 9 762 $ CAD/mois 117 142 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2nd floor
Cet espace au 2ème étage est en état brut et prêt à être installé pour les services publics des locataires. Le locateur fournira les principaux systèmes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace partiellement démoli
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3979 Lake Tahoe Blvd , South Lake Tahoe, CA 96150
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 005 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 11 005 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 5,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cette belle propriété est située dans le quartier touristique de South Lake Tahoe à Heavenly Village et à proximité des casinos Stateline ! La propriété jouit d'une excellente visibilité grâce à la façade de la rue Lake Tahoe Boulevard et à un volume élevé de circulation. La propriété offre une vue majestueuse sur les montagnes, y compris la station de ski Heavenly. Ce site est situé à une courte distance de marche du magnifique lac Tahoe et d'innombrables activités de plein air.
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Balcon
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NAI Tahoe Sierra
Présenté par
3979 Lake Tahoe Blvd
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