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The Foster Building 3975 University Dr
Espace disponible bureau 1 017 à 18 397 pi² à Fairfax, VA 22030
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FAITS SAILLANTS
- Entretenu méticuleusement un immeuble en brique de quatre étages offrant des bureaux améliorés dans l'un des sous-marchés les plus actifs de la Virginie du Nord.
- Le navettage est un jeu d'enfant avec un emplacement pratique à proximité des principales autoroutes, des quartiers résidentiels et des aéroports.
- Emplacement souhaitable adjacent au quartier historique de Fairfax City et entouré d'options de vente au détail, de restaurants, d'hébergement et de divertissement.
- L'édifice Foster offre la tranquillité d'esprit grâce à une gestion immobilière active et réactive sur place.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Si quelqu'un veut emménager immédiatement, c'est possible. Des lignes de fenêtre fantastiques. Prenez une partie de tout ou partie de l'espace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 11 Bureaux privés
- 2 Postes de travail
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- CVCA disponible après les heures de travail
La suite 460 se compose de 1 841 pieds carrés locables. La suite comprend deux (2) bureaux périphériques exécutifs avec fenêtre, deux (2) bureaux de périmètre avec fenêtre, un (1) bureau de réception intérieur, une (1) grande salle de conférence et une (1) cuisine ou espace de stockage équipé d'un raccordement à l'eau. Chaque bureau comprend une unité de chauffage et d'air supplémentaire. La suite est prête clé en main une fois que le locataire choisit des options de tapis et/ou de revêtements de sol parmi les échantillons standard de construction du propriétaire. Le locataire se verra attribuer quatre (4) places non réservées et non marquées dans le garage de stationnement et trois (3) espaces non réservés et non marqués sur la terrasse de stationnement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- CVCA disponible après les heures de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 1 500 à 3 513 pi² | 3-5 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 120 433 $ CAD/an 10 036 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 140 | 1 017 pi² | 3-5 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 34 865 $ CAD/an 2 905 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 010 pi² | 3 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 68 907 $ CAD/an 5 742 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 823 pi² | 3 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 96 778 $ CAD/an 8 065 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 5 696 pi² | 3 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 195 271 $ CAD/an 16 273 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 360 | 1 886 pi² | 3-5 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 64 656 $ CAD/an 5 388 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 460 | 1 452 pi² | 3 ans | 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 49 778 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille |
| 1 500 à 3 513 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 120 433 $ CAD/an 10 036 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 140
| Taille |
| 1 017 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 34 865 $ CAD/an 2 905 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 010 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 68 907 $ CAD/an 5 742 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 230
| Taille |
| 2 823 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 96 778 $ CAD/an 8 065 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 5 696 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 195 271 $ CAD/an 16 273 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 360
| Taille |
| 1 886 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 64 656 $ CAD/an 5 388 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 460
| Taille |
| 1 452 pi² |
| Terme |
| 3 ans |
| Taux de location |
| 34,28 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 49 778 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 110
| Taille | 1 500 à 3 513 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Si quelqu'un veut emménager immédiatement, c'est possible. Des lignes de fenêtre fantastiques. Prenez une partie de tout ou partie de l'espace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 140
| Taille | 1 017 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 220
| Taille | 2 010 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 230
| Taille | 2 823 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 325
| Taille | 5 696 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 360
| Taille | 1 886 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- 2 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
4e étage, ste 460
| Taille | 1 452 pi² |
| Terme | 3 ans |
| Taux de location | 34,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite 460 se compose de 1 841 pieds carrés locables. La suite comprend deux (2) bureaux périphériques exécutifs avec fenêtre, deux (2) bureaux de périmètre avec fenêtre, un (1) bureau de réception intérieur, une (1) grande salle de conférence et une (1) cuisine ou espace de stockage équipé d'un raccordement à l'eau. Chaque bureau comprend une unité de chauffage et d'air supplémentaire. La suite est prête clé en main une fois que le locataire choisit des options de tapis et/ou de revêtements de sol parmi les échantillons standard de construction du propriétaire. Le locataire se verra attribuer quatre (4) places non réservées et non marquées dans le garage de stationnement et trois (3) espaces non réservés et non marqués sur la terrasse de stationnement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Foster est un édifice à bureaux en brique de quatre étages situé au 3975 University Drive à Fairfax, en Virginie. Construit en 1986, l'édifice en brique comprend des suites et des aires communes récemment mises à jour. Avec les rénovations terminées, l'édifice Foster est un choix idéal pour les entreprises professionnelles qui cherchent à s'installer près du quartier historique de Fairfax City. Toutes les suites ont de belles lignes de fenêtres avec une abondance de lumière naturelle. Personnel de gestion des biens immobiliers et des installations à temps plein sur place. Les locataires ont accès à un grand stationnement dans le garage et sur la terrasse hors sol, ainsi qu'un accès à l'immeuble 24 heures sur 24, 7 jours par semaine. L'édifice Foster est situé stratégiquement au cœur du centre-ville de Fairfax, près de la rue Main (route 236), de la route 29/50, du chemin Chainbridge (route 123) et de l'autoroute I-66. Les navetteurs sans voiture sont idéalement situés près de la station de métro de Vienne, en face de l'arrêt Metro/Cue. L'édifice Foster est situé à 20 milles de Washington, DC et de l'aéroport national de Washington, et à 30 milles de l'aéroport international de Dulles. L'édifice Foster est entouré de nombreux restaurants et commerces de détail, adjacent à la bibliothèque publique et à distance de marche du palais de justice du comté de Fairfax. Communiquez avec Foster Management dès aujourd'hui pour profiter de cette propriété à prix raisonnable dans un endroit très souhaitable.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Chauffage central
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The Wine House | Américain | $$ | 3 Min. de marche |
| 21 Great American Bistro | Américain | $$$ | 4 Min. de marche |
| Sisters Thai Restaurant | Thaïlandais | $$ | 5 Min. de marche |
| Eerkin's Uyghur Cuisine | Halal | $ | 5 Min. de marche |
| Choices By Shawn | Américain | $$ | 5 Min. de marche |
| EastWind Vietnamese Restaurant and Noodle House | Vietnamien | $$ | 5 Min. de marche |
| Woody's Ice Cream | Crème glacée | $ | 4 Min. de marche |
| The Auld Shebeen | Américain | $$ | 4 Min. de marche |
| Have A Bite Eatery | Grec | $ | 5 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| Nationwide Insurance | Assurance | 5 Min. de marche |
À PROPOS DE VILLE DE FAIRFAX
Située à 20 minutes à l'extérieur de Washington, D.C., Fairfax City offre un bassin de main-d'œuvre solide et bien éduqué pour les entreprises. Reconnue pour préserver son charme « petite ville » duXIXe siècle, la ville a été reconnue par Forbes et Liveability.com comme l'un des meilleurs endroits où vivre au pays. En plus d'offrir à ses résidents une qualité de vie florissante et pittoresque, le plus grand établissement de recherche de Virginie, George Mason University, se trouve à proximité de Old Town Fairfax, offrant aux employeurs une source diversifiée de nouveaux talents
Plusieurs entreprises nationales se trouvent dans un court trajet en voiture distance de la ville, y compris Amazon, Booz Allen Hamilton, Freddie Mac et Capital One. Sa position le long de l'Interstate 66 et la proximité de la capitale Beltway rendent Fairfax facilement accessible à d'autres quartiers de D.C. La ville est également située au centre entre deux aéroports internationaux, l'aéroport international de Washington Dulles à 13 milles à l'ouest et l'aéroport national Reagan à 15 milles à l'est. Plusieurs options de transport en commun offrent aux résidents d'autres options de transport quotidien. Par exemple, le réseau d'autobus du comté, le connecteur Fairfax, est relié à Metrorail, à Metrobus et à d'autres systèmes d'autobus de la région.
L'organisme de développement économique de la ville continue d'investir dans le développement continu de la collectivité et a récemment engagé 40 millions de dollars pour améliorer l'infrastructure publique de la ville afin de soutenir le réaménagement de son centre-ville. De plus, en partenariat avec l'Université George Mason, Fairfax City a mis sur pied un incubateur d'entreprises pour soutenir les petites et moyennes entreprises. Plus de 4 millions de pieds carrés d'espace à bureaux dans l'ensemble de la région comprennent plusieurs parcs d'affaires de banlieue, tels que Courthouse Plaza et Campus Commons Business Park. Entre-temps, les locataires de bureaux locaux bénéficient de plus de 3 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail de la ville, qui comprend des restaurants locaux, des boutiques, des centres commerciaux et des locataires axés sur le service, y compris des salons et des centres de conditionnement physique.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE FOSTER MANAGEMENT INC. PORTEFEUILLE
Présenté par
The Foster Building | 3975 University Dr
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