397 Walworth Rd
625 pi² Local commercial Immeuble London SE17 2AW 1 863 064 $ CAD (2 980,90 $ CAD/pi²) 9,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement sur une rue commerçante
- Rendement brut de 9,5 %
- Commerce et 3 appartements générant 94 850 £ par an.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SITUATION
Occupant une position de choix sur la principale A215 Walworth Road, près du coin de Arnside Street. Le très fréquenté « East Street Market » se trouve du même côté de la route, et la propriété est entourée de commerces tels que Tesco Express, Superdrug, Santander, McDonald’s, Iceland, Cake Box, Screwfix, The Gym Group, Betfred, Poundstretcher et bien d’autres.
Les stations Elephant & Castle (Thameslink, Northern et Bakerloo Lines) et Kennington (Northern Line) sont toutes deux accessibles à pied, et 11 lignes de bus passent devant la porte.
De plus, Westminster se trouve à environ 2 miles au nord.
PROPRIÉTÉ
Un bâtiment mitoyen comprenant un magasin au rez-de-chaussée et un sous-sol, ainsi qu’un accès séparé à l’avant pour 3 appartements indépendants situés aux premier, deuxième et troisième étages. Les appartements ont été rénovés il y a environ 10 ans avec des finitions de haute qualité et restent en excellent état décoratif. Chaque appartement dispose d’un chauffage central au gaz indépendant, de planchers en bois stratifié et de fenêtres en PVC.
Veuillez consulter les commissaires-priseurs pour la visite vidéo des 3 appartements.
La TVA n’est PAS applicable à ce lot.
TITRE
Bail à long terme d’une durée de 951 ans à compter du 25 décembre 1951 (il reste donc environ 877½ ans) avec un loyer foncier fixe de 45 £ par an.
BAUX ET LOGEMENTS - Voir la brochure.
Occupant une position de choix sur la principale A215 Walworth Road, près du coin de Arnside Street. Le très fréquenté « East Street Market » se trouve du même côté de la route, et la propriété est entourée de commerces tels que Tesco Express, Superdrug, Santander, McDonald’s, Iceland, Cake Box, Screwfix, The Gym Group, Betfred, Poundstretcher et bien d’autres.
Les stations Elephant & Castle (Thameslink, Northern et Bakerloo Lines) et Kennington (Northern Line) sont toutes deux accessibles à pied, et 11 lignes de bus passent devant la porte.
De plus, Westminster se trouve à environ 2 miles au nord.
PROPRIÉTÉ
Un bâtiment mitoyen comprenant un magasin au rez-de-chaussée et un sous-sol, ainsi qu’un accès séparé à l’avant pour 3 appartements indépendants situés aux premier, deuxième et troisième étages. Les appartements ont été rénovés il y a environ 10 ans avec des finitions de haute qualité et restent en excellent état décoratif. Chaque appartement dispose d’un chauffage central au gaz indépendant, de planchers en bois stratifié et de fenêtres en PVC.
Veuillez consulter les commissaires-priseurs pour la visite vidéo des 3 appartements.
La TVA n’est PAS applicable à ce lot.
TITRE
Bail à long terme d’une durée de 951 ans à compter du 25 décembre 1951 (il reste donc environ 877½ ans) avec un loyer foncier fixe de 45 £ par an.
BAUX ET LOGEMENTS - Voir la brochure.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Ancienneté
Bail long
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
625 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1873
Prix
1 863 064 $ CAD
Prix par pi²
2 980,90 $ CAD
Taux de capitalisation
9,50%
Revenu net d’exploitation
176 991 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,43
Taille du lot
0,01 AC
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Cette propriété comprend une unité de vente au détail à aire ouverte récemment rénovée avec une salle du personnel et des WC à l'arrière. Il est divisé entre un rez-de-chaussée et un sous-sol, bénéficiant de volets électriques et de double vitrage. La propriété est titulaire d'un permis de construire de classe E, qui convient à un certain nombre d'utilisateurs de commerces, de loisirs et de bureaux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| RDC | 625 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 625 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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