Sandhill Crossing | 3960-3968 Carrollton Villa Rica Hwy
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Sandhill Crossing 3960-3968 Carrollton Villa Rica Hwy
15 900 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Carrollton, GA 30116 2 712 265 $ CAD (171 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- POSSIBILITÉ DE DÉVELOPPEMENT DE PARCELLES EXTERNES POTENTIELLES POUR CRÉER DE LA VALEUR
- UN MAGASIN LE PLUS PERFORMANT SELON PLACER.AI | CONTACTER L'AGENT
- DOLLAR GÉNÉRAL VIENT DE PROLONGER DE CINQ ANS, AVEC AUGMENTATION DES LOYERS
- ANCRÉE PAR DOLLAR GENERAL DEPUIS 2004
- 20+/- HISTORIQUE D'EXPLOITATION POUR DOLLAR GENERAL ET MÉTRO
- SITUÉ JUSTE À L'EXTÉRIEUR DU CENTRE DE VILLÉGIATURE FAIRFIELD PLANTATION | PLUS DE 1 500 COMMUNAUTÉS D'ORIGINE
Résumé de l'annonce
Dollar General Corporation (NYSE : DG) est fière d'être le magasin général de quartier américain. Fondée en 1939, Dollar General remplit sa mission de servir les autres chaque jour en offrant à ses clients un accès à des produits et services abordables, des possibilités de carrière pour ses employés et un soutien à l'alphabétisation et à l'éducation pour les communautés de sa ville natale. Au 3 mai 2024, la société comptait 20 149 magasins Dollar General, DG Market, DGX et PopShelf aux États-Unis et Mi Súper Dollar General au Mexique.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
15 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 712 265 $ CAD
Prix par pi²
171 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
216 981 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
2,80 AC
Zonage
C - Zone commerciale
Stationnement
127 Espaces (7,98 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 153-0364 | Évaluation des bâtiments | 481 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 614 $ CAD | Évaluation totale | 646 210 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
153-0364
Évaluation du terrain
164 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
481 597 $ CAD
Évaluation totale
646 210 $ CAD
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