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Dundas Shopping Center 396 Schilling Dr S
2 200 pi² d’espace industriel disponible à Dundas, MN 55019
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Faits saillants
- Faible impôt foncier
- Utilisation flexible
- À côté de Menards et voyage Kwik
- Loyer abordable
- Visibilité et accessibilité sur la route
- Séparations murales dérisables #200 et #300 (total = 5 000 pc)
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Warehouse Suite | 2 200 pi² | Négociable | 10,78 $ CAD/pi²/an 0,90 $ CAD/pi²/mois 23 720 $ CAD/an 1 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
396 Schilling Dr S - 1er étage - Warehouse Suite
Ce site de Dundas, au Minnesota, offre des configurations d'espace flexibles pour répondre à tous les besoins de votre entreprise. La dernière suite restante convient mieux à une utilisation industrielle, mais peut être modifiée pour le commerce de détail ou le bureau. Le site est idéalement situé près de l'autoroute 3, et le seul accès routier au Menards voisin serait un excellent emplacement pour une variété d'entreprises qui cherchent à attirer des clients. La propriété est facilement visible depuis la route, avec des panneaux de signalisation sur les monuments et les bâtiments disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Quais de chargement
- Faibles impôts fonciers et CAM
- ± 2 200 SF Industriel/Flex
- 2 portes de quai (1 conforme, 1 non conforme)
- Visibilité routière et accessibilité facile
- À côté de Menards & Kwik Trip
- AT&T, Crossfit 507, Natreum, Fresinius et Elisa Pho
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fresenius Medical Care
- Soins de santé
- 3 334
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fresenius Medical Care | Soins de santé | 3 334 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 396 Schilling Dr S , Dundas, MN 55019
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 598 pi² |
| Stationnement | 40 Espaces | Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2001 |
| Façade | 282’ le Schilling Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 40 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 282’ le Schilling Dr |
| Superficie commerciale brute | 19 598 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,00 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Situé à 1,5 km du centre-ville de Northfield, et directement à la frontière de Northfield, ce site offre un accès immédiat par l'autoroute 3. Le site est situé en face de New Development Kwik Trip et est situé sur la promenade Schilling, la seule route d'accès à Menards. Dundas est une ville du comté de Rice, au Minnesota, aux États-Unis. Au recensement de 2010, la population était de 1 367 habitants. Dundas est bordée par la ville de Northfield.
- Accès 24 heures
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Dundas Shopping Center | 396 Schilling Dr S
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