396 E Kinney St
7 Unité Immeuble d’appartements 3 211 335 $ CAD (458 762 $ CAD/Unité) 6,02% Taux de capitalisation Newark, NJ 07105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entièrement rénové en 2022. Ce bâtiment en brique est prêt à l'emploi avec 7 unités, chacune comprenant 2 chambres et 1 salle de bain. Électroménagers en acier inoxydable, climatisation centrale et chauffage, système d'interphone, ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans chaque unité. Entièrement loué avec d'excellents locataires. Emplacement idéal à proximité des écoles primaires et secondaires. Situé près de toutes les grandes autoroutes, des meilleures boulangeries, restaurants et supermarchés du quartier Ironbound. Les revenus et les dépenses sont disponibles sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 211 335 $ CAD |
| Prix par unité | 458 762 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,02% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 563 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1945/2022 |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 7 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score®
Excellent transport en commun (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00989-0000-00028 | Évaluation totale | 519 469 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 135 800 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 383 670 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
ZONAGE
| Code de zonage | R3 |
CONTACTS
-
Luis Nogueira -
Patrick Dwyer -
Exit Lucky Realty
