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3972 (For Lease) 3958-3972 White Plains Rd
Espace disponible commerce de détail 2 080 pi² à Bronx, NY 10466
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FAITS SAILLANTS
- Directement en face des trains MTA #2 et #5 de New York
- Zone résidentielle dense
- Visibilité exceptionnelle sur les bandes dynamiques de vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3972 | 2 080 pi² | 1-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3972
Espace commercial de 2 080 pi² en bout d’immeuble pour commerce de détail ou restauration rapide (QSR). Accès immédiat aux lignes #2 et #5 du métro MTA de New York. Arrêt d’autobus situé en face du site. Actuellement aménagé en épicerie fine (deli). Plusieurs autres usages envisagés. Flux de circulation : plus de 10 000 véhicules par jour. Excellents commerces voisins, y compris ShopFair. Visibilité exceptionnelle dans toutes les directions. Situé entre l’avenue Bronxwood et le Bronx River Parkway.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en coin
- Site de vente au détail et de restauration en face des trains de métro #2 et #5
- Site à capuchon d'extrémité exceptionnellement visible
- Angle du 225th et du chemin White Plains
- Fantastique opportunité de signalisation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3958-3972 WHITE PLAINS RD , BRONX, NY 10466
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² | Superficie commerciale brute | 13 790 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 080 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 13 790 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de vente au détail et restaurant de premier choix dans un emplacement animé dans la section animée de Wakefield du Bronx. À l'angle de la 225e rue et du chemin White Plains. Zone résidentielle et commerciale dense. Excellent moment de signalisation. Arrêt d'autobus et lignes de métro MTA (#2 et #5) immédiatement en face du site. Autres utilisations envisagées, y compris le bureau. De l'autre côté du Foot Locker. Zone à fort trafic sur le chemin White Plains Fantastique pouvoir d'achat communautaire.
- Ligne d'autobus
- Métro
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3972 (For Lease) | 3958-3972 White Plains Rd
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