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3956 N Sheridan Rd
Espace disponible commerce de détail 3 310 pi² à Chicago, IL 60613
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Faits saillants
- Possibilité de louer la SWC du chemin Sheridan et du chemin Irving Park (19 000 VPD)
- Situé à trois (3) pâtés de maisons au nord de Wrigley Field, dans le quartier Lakeview de Chicago
- Situé à quelques pas de la station Sheridan « L » Red Line
- Le zonage B1-3 permet une multitude d'utilisations, y compris les restaurants, les services médicaux et le commerce de détail général
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 310 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Banque
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3956 N Sheridan Rd , Chicago, IL 60613
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 10 550 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | Année de construction | 1905 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 10 550 pi² |
| Année de construction | 1905 |
À propos de la propriété
Hard Corner, ancienne succursale bancaire au chemin Sheridan et au chemin Irving Park à Lakeview, disponible à la location. L'espace fait environ 3 060 pi2, à quelques pas de la station de la ligne rouge Sheridan « L », et offre une visibilité et une exposition à environ 19 000 VPM, ainsi qu'une forte circulation piétonne. La devanture du magasin est située à seulement trois (3) pâtés de maisons au nord du champ Wrigley, dans le quartier Lakeview de Chicago. Le zonage B1-3 permet une multitude d'utilisations, y compris les restaurants, les services médicaux et le commerce de détail général.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
3956 N Sheridan Rd
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