3955 SE Madison St - Madison Duplex
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3955 SE Madison St - Madison Duplex
3 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 268 636 $ CAD à un 4,39% taux de capitalisation dans Portland, OR 97214
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Architecture de 1910, quartier privilégié du sud-est de Hawthorne, la maison pourrait être occupée par le propriétaire. A un garage détaché.
- À l'heure actuelle, la maison est louée en duplex avec le studio supplémentaire au sous-sol.
Résumé de l'annonce
DERNIÈRES NOUVELLES ! RÉDUCTION DE PRIX - 895 000$. De plus, le vendeur a autorisé la vente individuelle de cette propriété sans la éventualité d'une vente simultanée de propriétés avoisinantes faisant partie du portefeuille du vendeur. Cette propriété convient parfaitement à une résidence occupée par le propriétaire, certaines parties de la propriété étant louées pour aider le propriétaire en matière de taxes et d'assurances. Veuillez ne pas déranger les locataires. Visite physique de la propriété SEULEMENT après une lettre d'intention mutuellement acceptée. Veuillez consulter Scan #132 - Brochure de divulgation de l'agence immobilière de l'Oregon. Je vous remercie.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
80 645 $
|
26,21 $
|
| Autres revenus |
4 244 $
|
1,38 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
4 244 $
|
1,38 $
|
| Revenu brut effectif |
80 645 $
|
26,21 $
|
| Taxes |
9 651 $
|
3,14 $
|
| Dépenses d’exploitation |
15 349 $
|
4,99 $
|
| Total des dépenses |
25 000 $
|
8,12 $
|
| Revenu net d’exploitation |
55 645 $
|
18,08 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 645 $ |
| Annuel par pi² | 26,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 244 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 244 $ |
| Annuel par pi² | 1,38 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 80 645 $ |
| Annuel par pi² | 26,21 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 651 $ |
| Annuel par pi² | 3,14 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 349 $ |
| Annuel par pi² | 4,99 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 000 $ |
| Annuel par pi² | 8,12 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 645 $ |
| Annuel par pi² | 18,08 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 268 636 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 422 879 $ CAD | Taille du lot | 0,10 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 077 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,39% | Occupation moyenne | 100% |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
| Prix | 1 268 636 $ CAD |
| Prix par unité | 422 879 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,39% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Taille du bâtiment | 3 077 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Foyer
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Moulures
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Cour
- Sous-sol
- Étagères encastrées
- Terrasse
- Pelouse
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 977 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 2 622 $ CAD | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (100)
Zonage
| Code de zonage | R2.5 (R2.5 Résidentiel) |
| R2.5 (R2.5 Résidentiel) |
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Présenté par
Ruggles Commercial Realty
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