3954 City Terrace Dr
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3954 City Terrace Dr
3 177 pi² Vacant Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90063 1 428 387 $ CAD (450 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l’investissement
- La promenade City Terrace est une route importante. Le volume de dépassement de 40 000 personnes peut être considérable, surtout pendant les heures de pointe.
- Près des autoroutes 10 et 710
- Deux structures occupent un bâtiment, louent l'autre.
Résumé de l'annonce
LOCAUX À BUREAUX, ESPACE WHS ET GARAGE DEUX BÂTIMENTS, une parcelle. La propriété sera livrée vide.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
26 020 $
|
8,19 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 782 $
|
1,82 $
|
| Total des dépenses |
31 803 $
|
10,01 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 26 020 $ |
| Annuel par pi² | 8,19 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 782 $ |
| Annuel par pi² | 1,82 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 31 803 $ |
| Annuel par pi² | 10,01 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 177 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 428 387 $ CAD
Prix par pi²
450 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 177 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,27
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
C3 - bureau flexible
Stationnement
4 Espaces (1,26 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Espace d'entreposage
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Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5228-004-017 | Évaluation totale | 1 921 218 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 031 765 $ CAD | Impôts annuels | 26 020 $ CAD (8,19 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 889 453 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5228-004-017
Évaluation du terrain
1 031 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
889 453 $ CAD
Évaluation totale
1 921 218 $ CAD
Impôts annuels
26 020 $ CAD (8,19 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
Angel & Patty Inc.
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