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Pinebrook Shopping Center 3952-3980 Airport Blvd
Espace disponible commerce de détail 4 000 pi² à Mobile, AL 36608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Intersection très fréquentée
- Intersection signalée
- Zone de vente au détail mature
- Excellents présentateurs nationaux locataires Michaels, Petsmart, BAM
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3952-A | 4 000 pi² | Négociable | 43,37 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 173 468 $ CAD/an 14 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3952-A
À louer en sous-location - un espace d'environ 370 m² au centre commercial Pinebrook, situé à l'intersection du boulevard Airport et de l'avenue McGregor. Plusieurs grandes enseignes nationales comme locataires principaux, notamment Whole Foods, PetSmart, BAM! et Stein Mart. L'emplacement d'angle privilégié offre une visibilité depuis Airport et McGregor.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Coin dur souhaitable du centre
- Zone de vente au détail mature
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Books-A-Million
- Livres
- 311
- National
- China Doll Seafood Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Edible Arrangements
- Autres détaillants
- 1 184
- International
- MOD Pizza
- Restaurant
- 739
- International
- Petsmart
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 905
- International
- Whole Foods
- Supermarché
- 696
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Books-A-Million | Livres | 311 | National |
| China Doll Seafood Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Edible Arrangements | Autres détaillants | 1 184 | International |
| MOD Pizza | Restaurant | 739 | International |
| Petsmart | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 905 | International |
| Whole Foods | Supermarché | 696 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3952-3980 Airport Blvd , Mobile, AL 36608
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 158 254 pi² | Rues transversales | Airport Blvd. & McGregor |
| Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 158 254 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,54 AC |
| Année de construction/rénovation | 1974/2014 |
| Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| Rues transversales | Airport Blvd. & McGregor |
À propos de la propriété
Le centre commercial Pinebrook est un centre de ±200 000 SF situé au centre du corridor principal de vente au détail de Mobile avec un nombre de trafic d'environ 63 000 VPV. Situé à 1 mille à l'ouest de l'autoroute I-65, à 1 mille à l'est de l'Université du Sud de l'Alabama avec 17 000 étudiants, à 1 mille au sud du Springhill College avec 1 500 étudiants et à un demi-mille des quartiers les plus riches de Mobile. Anchored by Whole Foods, PetSmart, Books a Million, avec d'autres grands détaillants et restaurants tels que Zoe's Kitchen, MOD Pizza, Rock N Roll Sushi et bien d'autres. Cette suite est située dans le coin dur du centre, avec une façade face à la fois au boulevard de l'aéroport et à l'avenue McGregor, offrant une exposition extraordinaire.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Pinebrook Shopping Center | 3952-3980 Airport Blvd
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