3951 Higuera St | Culver City, CA 90232
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- Équipe LoopNet
3951 Higuera St
Culver City, CA 90232
Higuera HQ · Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le 3951, rue Higuera est un immeuble de bureaux moderne de 4 831 pieds carrés entièrement loué à un seul locataire, offert au prix de 5 700 000$ pour un taux plafond de 5,49 %.
- Bénéficiant d'un salon extérieur pour le travail et les événements avec de nombreuses places assises, un projecteur, un trou de maïs, une pelouse luxuriante et des auvents pour garder le soleil.
- Situé à un pâté de maisons du corridor de vente au détail du centre-ville de Culver City avec des dizaines de restaurants éclectiques, de salons de cocktail et de détaillants nationaux.
- Le bureau a une façade chic en pierre et brique avec des intérieurs magnifiques accentués par du bois exposé, des planchers de béton poli et des murs de verre.
- Un trajet facile avec un LADOT Transit s'arrête à un pâté de maisons sur le boulevard Washington ainsi que sur la route 187 et l'Interstate 10 à moins de cinq minutes.
- Je viens de signer un bail de 5 ans avec une option de prolongation de 5 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 831 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2020
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 831 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
CCM1YY - Commerciale
Stationnement
5 Espaces (1,03 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Cour
- Puits de lumière
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4206-020-028 | Évaluation des bâtiments | 2 295 289 $ |
| Évaluation du terrain | 3 583 875 $ | Évaluation totale | 5 879 163 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4206-020-028
Évaluation du terrain
3 583 875 $
Évaluation des bâtiments
2 295 289 $
Évaluation totale
5 879 163 $
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