395 Clark St
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395 Clark St
9 124 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Keyport, NJ 07735 4 589 024 $ CAD (503 $ CAD/pi²) 8,48% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Propriété industrielle avec un flux de revenus solide avec des locataires multiples
Résumé de l'annonce
Propriété commerciale très souhaitable avec des flux de trésorerie multiples. Cette propriété se compose d'une station-service BP, d'un atelier de réparation/bâtiment automobile, d'un immeuble de bureaux de 2 étages, d'un grand bâtiment de peinture/réparation de camions avec portes basculantes de 12 pi actuellement loué par Maaco painting/carrosserie et d'une cour de remorquage de 30 000 pi2 avec accès direct à The Garden State Parkway. Cette propriété s'étend sur 1,38 acre avec zonage Keyport I. Occasion rare de récupérer cette pièce rare avec un flux de trésorerie important auprès des locataires existants. Les locataires et les modalités du bail sont indiqués ci-dessous. Le terrain de remorquage est d'un mois à l'autre.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 589 024 $ CAD | Taille du lot | 2,19 AC |
| Prix par pi² | 503 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 9 124 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 8,48% | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 10,96/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Rues transversales | Madison |
| Prix | 4 589 024 $ CAD |
| Prix par pi² | 503 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,48% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 124 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 10,96/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Rues transversales | Madison |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24-00001-0000-00003 | Évaluation totale | 2 226 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 419 976 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 806 348 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24-00001-0000-00003
Évaluation du terrain
1 419 976 $ CAD
Évaluation des bâtiments
806 348 $ CAD
Évaluation totale
2 226 324 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | I (Industrial-Uses in Memorandum) |
| I (Industrial-Uses in Memorandum) |
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