3947 State Road 60 E | 3947 State Road 60 E
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3947 State Road 60 E 3947 State Road 60 E
4 Unité Immeuble d’appartements 1 050 858 $ CAD (262 715 $ CAD/Unité) 7,17% Taux de capitalisation Bartow, FL 33830
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Faits saillants de l’investissement
- 1,29 Acres
- Toits métalliques
- En mesure de construire une unité auxiliaire pour un revenu supplémentaire
- Locataires à long terme
- Champs et conduites de drainage septique remplacés
Résumé de l'annonce
2 bâtiments 4 unités 4 059 pi2 d'espace chauffé sur 1,29 acre. Génère un revenu annuel de 65 000$ (Proforma 71 000, 2025). Toits métalliques, unités propres, climatisation centrale, appareils électroménagers, terrains bien entretenus et situés dans le zonage du RCC (Rural Cluster Center) du comté de Polk. Dépenses annuelles d'un peu plus de 11 000$ (taxes, entrées, entretien de la cour, lutte antiparasitaire) Triplex et SFH ont remplacé les champs et les conduites de drainage septique. Excellente propriété pour une option 1031 Exchange générant plus de 53 000$ NOI. Le pi² brut est de 4 319 à 171,10$ pi2. NE VOUS RENDEZ PAS SUR LA PROPRIÉTÉ À MOINS D'ÊTRE APPROUVÉ PAR L'AGENT D'INSCRIPTION !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 050 858 $ CAD | Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Prix par unité | 262 715 $ CAD | Taille du lot | 1,29 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 319 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,17% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 050 858 $ CAD |
| Prix par unité | 262 715 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,17% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Taille du lot | 1,29 AC |
| Taille du bâtiment | 4 319 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1956 |
Commodités des unités
- Prêt pour le câble
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Cour
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-30-02-000000-013090 | Évaluation totale | 428 029 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 41 672 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 386 357 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-30-02-000000-013090
Évaluation du terrain
41 672 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
386 357 $ CAD (2023)
Évaluation totale
428 029 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | RCC (RCC Rural Cluster Center est un code de zonage du comté de Polk. Représente de multiples logements résidentiels sur une superficie.) |
| RCC (RCC Rural Cluster Center est un code de zonage du comté de Polk. Représente de multiples logements résidentiels sur une superficie.) |
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