3943 Dixie Hwy | Louisville, KY 40216
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3943 Dixie Hwy
Louisville, KY 40216
The Dixie Center | Net Leases · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Historical Occupancy - Advance America exerce ses activités à cet endroit depuis 1999 et Buddy's Furnitures depuis 2013
- Corporate Guaranty-Buddy's Home Furnitures acquis par Bebe Stores, Inc. (publique) en 2021
- Points d'entrée/d'évacuation multiples - Le centre Dixie se trouve entre l'autoroute Dixie et la route de la 7e rue et bénéficie d'un dénombrement de trafic combiné de 32K VPD
- Garantie corporative — Les deux locataires ont récemment été acquis par de grandes sociétés. Advance America acquise par fin financière (privée) en 2020
- Le propriétaire actuel a remplacé les unités de climatisation en 2021, a installé un nouveau toit en 2014 (garantie en place jusqu'en 2024) et installé un éclairage à DEL en 2018
- Possibilités d'investissement Ideal 1031 - Le Dixie Center offre des responsabilités minimales aux propriétaires avec les baux triple net
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
C-1 - Commerciale
Stationnement
90 Espaces (13,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 109500880000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 78 229 $ | Évaluation totale | 78 229 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
109500880000
Évaluation du terrain
78 229 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
78 229 $
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