394 Wagon Train Trl
Wagener, SC 29164

Opportunité de développement équestre de premier plan à Wagener, SC : 185 acres de potentiel inexploité Nichée dans la campagne sereine de Wagener, en Caroline du Sud, cette vaste propriété de 185 acres offre une occasion exceptionnelle de développement ou d'activités agricoles. Avec une façade d'environ 5 920 pieds le long de la route principale et une façade supplémentaire de 3 650 pieds le long d'une route qui traverse le centre, cette parcelle est idéale pour une communauté équestre haut de gamme ou un domaine privé. La propriété compte 114 acres de pâturages côtiers florissants des Bermudes, produisant environ 1 500 ballots ronds par année, chaque balle se vendant entre 90$ et 100$. Cette production de foin robuste est soutenue par trois grandes granges à poteaux stratégiquement placées pour des opérations et un stockage efficaces. Un étang tranquille ajoute au charme et à la fonctionnalité de la terre, parfait pour les activités de loisirs ou comme source d'eau pour le bétail. La combinaison unique de vastes façades routières, de pâturages fertiles et d'infrastructures polyvalentes en fait un candidat idéal pour les amateurs d'équitation ou les promoteurs qui cherchent à créer une communauté distinctive dans l'un des endroits les plus pittoresques de la Caroline du Sud. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un bien immobilier de premier choix au potentiel illimité.