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394 North Clayton Street 394 N Clayton St 59 000 pi² Local d'activités Immeuble Lawrenceville, GA 30046 10 301 250 $ CAD (174,60 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Brasserie entièrement équipée, immobilier compris.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Brasserie à la fine pointe de la technologie, entièrement équipée, clé en main, à 50 barils avec ligne de mise en conserve, ligne de fûts, chambre froide, salle des robinets, aire d'événements et de nombreux stationnements sur place, située dans le quartier des dépôts et accessible à pied jusqu'au centre-ville de Lawrenceville, en Géorgie. Situé sur la nouvelle porte d'entrée de la ville qui mène du GA-316 et de l'Université Georgia Gwinnett au centre-ville de Lawrenceville.

OM_Lawrenceville_GA_Brewery

Flyer Lawrenceville Brewery

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 301 250 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	174,60 $ CAD	Année de construction	1974
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,4/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture légère Transformation des aliments (industriel)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Taille du lot	2,54 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	59 000 pi²
Zonage	AA003 - LM Light Manufacturing

Prix	10 301 250 $ CAD
Prix par pi²	174,60 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Manufacture légère Transformation des aliments (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,54 AC
Aire du bâtiment louable	59 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1974
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,4/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	AA003 - LM Light Manufacturing

Climatisation

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

LIENS

Site Web de la propriété

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	5-146B-044	Évaluation des bâtiments	577 809 $ CAD (2023)
Évaluation du terrain	423 661 $ CAD (2023)	Évaluation totale	1 001 470 $ CAD (2023)