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394-400 Pacific Ave
Espace disponible commerce de détail 1 800 à 2 500 pi² à Toronto, ON M6P 1Z2
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Il s'agit d'un espace grand ouvert sans colonne qui convient à une variété d'utilisations.
- Ce site bénéficie d'une forte circulation piétonnière et automobile pour une excellente visibilité commerciale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 à 2 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
400 Pacific Avenue est un immeuble commercial d'angle à deux étages situé près de l'intersection très fréquentée de Dundas St W et Keele St. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles à la location. 1 800 pi² (Rez-de-chaussée vacant) 700 pi² (Sous-sol vacant, avec salle de bain)
- Arrêt de tramway de la TTC devant l'immeuble
- Circulation piétonnière élevée et circulation des véhicules
- Un grand espace ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 394-400 PACIFIC AVE , TORONTO, ON M6P 1Z2
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 13 705 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Min. divisible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 705 pi² |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 400 Pacific Avenue est un immeuble commercial de deux étages situé près de l'intersection à fort trafic de la rue Dundas W. et de la rue Keele. Le site du sujet est entouré d'une abondance de maisons résidentielles, d'un nouveau réaménagement résidentiel de grande hauteur de l'autre côté de la rue, d'une abondance de magasins de détail branchés et est situé dans la communauté en pleine croissance de The Junction. TTC Streetcar Stop est situé en face du site en question et est ancré dans l'ombre de l'épicerie No Frills très fréquentée. Circulation piétonnière élevée et circulation des véhicules dans les environs immédiats.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
394-400 Pacific Ave
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