3931 Buford Hwy NE
Atlanta, GA 30345

SOUS-MARCHÉ D'ATLANTA EN PLEIN ESSOR Les développements résidentiels environnants comprennent Skyland Brookhaven, un complexe de 172 maisons de ville de luxe en face de la propriété en question, et un projet de développement de maisons de ville de luxe sur un terrain de 3,5 acres directement derrière le centre commercial. NOMBREUX GÉNÉRATEURS D'EMPLOIS ET DE TRAFIC À PROXIMITÉ Les développements incluent une installation de 300 000 pieds carrés de Children's Healthcare of Atlanta (CHOA); un campus du CDC de 90 millions de dollars; l'aéroport Peachtree DeKalb (PDK) responsable de plus de 7 300 emplois et de 819 millions de dollars de produit brut; et Doraville Assembly - un réaménagement d'un milliard de dollars destiné à transformer le sous-marché. CROISSANCE ÉCONOMIQUE SURPERFORMANTE La croissance de l'emploi à Atlanta reste forte avec 53 000 postes créés cette année. L'année dernière, 56 000 travailleurs ont été embauchés. Les taux d'inoccupation sont à des niveaux historiquement bas ou presque, tandis que la croissance des loyers d'une année sur l'autre continue de dépasser 3 pour cent. DÉMOGRAPHIE DENSE DU MARCHÉ CENTRAL La propriété en question a une population de plus de 295 000 personnes dans un rayon de cinq milles, avec des revenus moyens par ménage dépassant 96 000 dollars. Cette population a connu une croissance de 16,6 pour cent depuis 2000. La propriété bénéficie d'un accès rapide à l'Interstate 85 (VPD : 20 600) via Clairmont Road et au périphérique d'Atlanta, l'Interstate 285 (VPD : 228 500), via Buford Highway.