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3930-3932 St Ontario E
Espace disponible commerce de détail 10 000 pi² à Montréal, QC H1W 1S8
Faits saillants
- Explorez cette perle commerciale en sous-sol
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3932 | 10 000 pi² | 1-10 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 215,28 $ CAD/m²/an 17,94 $ CAD/m²/mois 16 667 $ CAD/mois 200 000 $ CAD/an | Service complet |
1er étage, ste 3932
Explore this 10,000 square foot commercial gem, including 6,000 square feet in the basement, formerly a grocery store, ready to regain its vocation or welcome a similar new business. The required materials are available for rent or purchase, offering a complete solution for your installation. All the materials are available for sale or rent: coffee machine, freezers in the basement, the boxes and the meat machine, everything is carefully prepared for immediate use.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3930-3932 St Ontario E , Montréal, QC H1W 1S8
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
Explorez cette perle commerciale de 10 000 pieds carrés, dont 6 000 pieds carrés en sous-sol, autrefois un établissement épicerie, prêt à retrouver sa vocation ou à accueillir une nouvelle entreprise similaire. Les matériaux nécessaires sont disponibles à la location ou à l'achat, offrant une solution complète pour votre installation. Tout les matériaux sont disponible a la vente ou location : machine à café, congélateurs au sous-sol, les caisses et la machine à viande, tout est soigneusement préparé pour une exploitation imédiate.
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Steve Gagne-Valdes -
Royal LePage du Quartier
Présenté par
3930-3932 St Ontario E
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