Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

920 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

GPM Investments (dba Roadrunner) 393 W Mills St

5 223 pi² Local commercial Immeuble Columbus, NC 28722 3 149 030 $ CAD (603 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

12 ans restants | Investissements GPM | Augmentation de 10 % des loyers
Idéalement positionné à l'extérieur de l'autoroute I-26 (44 000 VPD), offrant aux utilisateurs un accès direct à la bretelle d'accès marche/arrêt

Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire
Revenu moyen des ménages de 90 173$

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• Il reste 12 ans sur ce bail original de 15 ans avec 4 options (de cinq ans) à prolonger
• Le bail est signé par GPM Investments dba Roadrunner, le pays
sixième plus grande chaîne de dépanneurs, dotée d'un vaste réseau
d'environ 3 200 emplacements. Ce réseau est composé de diverses composantes, dont environ 1 400 magasins exploités par la société, environ 121 emplacements propriétaires de cartons et 1 660 sites de concessionnaires supplémentaires, tous alimentés en carburant
• Il y a des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période initiale et pendant les options, ce qui augmente régulièrement l'avis d'intérêt tout en offrant une couverture adéquate contre l'inflation
• Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif
• Le site fait face stratégiquement à la rue W Mills, avec une moyenne de 13 000 VPV par jour
• Idéalement positionné à la sortie de l'I-26 (44 000 VPD), offrant aux utilisateurs un accès direct aux rampes marche/arrêt
• Les détaillants avoisinants dans la zone commerciale comprennent Food Lion, Family Dollar, McDonald's, Wendy's et bien d'autres
• Le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un excellent accès
• Plus de 11 000 résidents et 5 000 employés appuient la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 90 173$