DuPage County Single-Tenant Lounge | 393 North Ave
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DuPage County Single-Tenant Lounge 393 North Ave
2 800 pi² Vente au détail Immeuble Glendale Heights, IL 60139 863 099 $ CAD (308 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Augmentation de loyer attrayante
- Situé à DuPage County
- Fortes données démographiques
Résumé de l'annonce
Horvath & Tremblay a le plaisir de vous présenter la vente exclusive du Charcoal Hookah Lounge & Smoke Shop, un immeuble de placement à locataire unique situé au 393 North Avenue à Glendale Heights, Illinois (la « propriété »). Charcoal Hookah Lounge & Smoke Shop a signé un bail net de 5 ans en 2022 qui compte actuellement plus de 2 ans et une option de renouvellement de 5 ans restante. Le bail comprend des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 3 % tout au long de la période de base et de la période d'option. Charcoal Hookah Lounge & Shop est stratégiquement situé sur North Avenue, le principal corridor commercial de Glendale Heights. North Avenue est très achalandée et compte un certain nombre de grands centres commerciaux avec un éventail de détaillants nationaux et locaux. De plus, la région est entourée de grands quartiers résidentiels qui fournissent une base de consommateurs solide. Glendale Heights est une banlieue extrême ouest de Chicago, située à environ 25 milles du centre-ville et à 10 milles de l'aéroport international O'Hare. Le 393 North Avenue se trouve à moins de 2 milles de l'Interstate 355, qui donne accès à d'autres grandes autoroutes, ce qui facilite le transport dans toute la région métropolitaine de Chicago.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
863 099 $ CAD
Prix par pi²
308 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,36 AC
Zonage
C
Façade
61 pi le North Avenue
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-03-202-004 | Évaluation des bâtiments | 77 737 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 890 $ CAD | Évaluation totale | 141 626 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-03-202-004
Évaluation du terrain
63 890 $ CAD
Évaluation des bâtiments
77 737 $ CAD
Évaluation totale
141 626 $ CAD
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