Carl's Junior | San Clemente, CA | 3929 S El Camino Real
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Carl's Junior | San Clemente, CA 3929 S El Camino Real
3 331 pi² Vente au détail Immeuble San Clemente, CA 92672 8 430 062 $ CAD (2 531 $ CAD/pi²) 2,95% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Carl's Jr., garantie par les sociétés | Trois options de cinq ans assorti d'une augmentation de 10 % par option (prochaine augmentation en décembre 2025)
- Grande parcelle de 1,14 acre ; zonage à usage mixte | En deçà du loyer du marché | Facilité de gestion Bail NNN
- Emplacement de renom à la sortie Cristianitos de l'Interstate 5 à San Clemente | Barrières élevées à l'entrée dans l'immobilier du comté d'Orange
- Flux de revenu stable ; occupation historiquement réussie depuis 1978 et renouvellement récent de bail en 2020
- Placer.ai Classement #1 sur 6 établissements Carl's Jr. à moins de 15 milles et #45 sur 982 emplacements Carl's Jr. à l'échelle nationale (5 % les plus populaires)
- Possibilité future d'ajouter un bâtiment QSR à entraînement continu supplémentaire | Possibilité de développement à usage mixte avec zonage actuel
Résumé de l'annonce
Sous réserve de l'approbation du tribunal des faillites
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 331 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
8 430 062 $ CAD
Prix par pi²
2 531 $ CAD
Taux de capitalisation
2,95%
Revenu net d’exploitation
249 037 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
Mixed Use 5
Stationnement
48 Espaces (14,41 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
350 pi le El Camino Real
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 060-110-32 | Évaluation des bâtiments | 1 058 196 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 773 630 $ CAD | Évaluation totale | 1 831 825 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
060-110-32
Évaluation du terrain
773 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 058 196 $ CAD
Évaluation totale
1 831 825 $ CAD
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