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3929 N Central Park Ave 3927-3929 N Central Park Ave
Espace disponible industriel 4 000 pi² à Chicago, IL 60618
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Proximité de l'autoroute
- Stationnement sur place
- Corridor Elston
- Excellent affichage du bâtiment
- Gestion sur place
- Excellent quartier
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Lichter Realty, Inc. offre, à la location, ±4 000 pieds carrés d'espace de cuisine commerciale. La propriété est située sur le corridor Elston, dans le quartier Irving Park. L'établissement se trouve à 0,3 mille de l'autoroute Kennedy/Edens (I-90/94). L'édifice offre des possibilités de stationnement et de signalisation. L'espace comprend une porte d'entrée, une aire de chargement, un bureau, deux (2) salles de bains, un refroidisseur/congélateur de plain-pied, une hotte de type 1, plusieurs drains de plancher et un grand drain de tranchée, plusieurs éviers, des planchers en époxy, beaucoup d'eau, une grande puissance, un système de CVC complet, des ventilateurs d'évacuation, de grands espaces ouverts et plus encore. L'espace est facilement personnalisable et parfait pour de nombreux types d'entreprises liées à l'alimentation.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 180 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Clé en main
- Installations WC abandonnées
- Bail professionnel
- Hotte de cuisine type 1
- Éviers multiples
- Porte d'entrée
- Refroidisseur/congélateur sans rendez-vous
- Drains de plancher
- Baie de chargement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3927-3929 N Central Park Ave , Chicago, IL 60618
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1935/2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 40 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 40 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1935/2018 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située sur le corridor Elston dans le 35e quartier et, plus précisément, dans le quartier Irving Park (qui compte une population de 51 940 habitants à moins de deux (2) milles, une valeur médiane des maisons de 379 498$, un revenu médian des ménages de 91 650 et un résident d'âge moyen de 35 ans). La propriété se trouve à 0,3 mile de la Metra (Irving Park), à 0,3 mille de la Ligne bleue (CTA L) et à 0,3 mile des autoroutes Kennedy/Edens (I-90/94). Irving Park Rd. profite de la circulation d'environ 39 900 véhicules par jour et l'avenue Elston bénéficie d'un trafic d'environ 20 200 véhicules par jour.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
3929 N Central Park Ave | 3927-3929 N Central Park Ave
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