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392 Route 130
Espace disponible 6 000 à 12 000 pi² à East Windsor, NJ 08520
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 35,16 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 378,46 $ CAD/m²/an 31,54 $ CAD/m²/mois 17 580 $ CAD/mois 210 960 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 302,77 $ CAD/m²/an 25,23 $ CAD/m²/mois 14 064 $ CAD/mois 168 768 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
OCCASION DE LOCATION DE BUREAUX ET DE DÉTAIL DE CONSTRUCTION NEUVE DE 12 000 PI2 6 000 pi2 Disponible au premier étage. 25,00$ PSF NNN 6 000 pi2 Disponible au 2e étage. 20,00$ PSF NNN Possibilité de location de nouvelles constructions Le propriétaire prêt à personnaliser l'empreinte du bâtiment pour un immeuble à un étage (jusqu'à 8 000 pi2) en fonction Exigence du locataire. À livrer 1er/2e trimestre de 2022
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 392 Route 130 , East Windsor, NJ 08520
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Legacy Commercial Realty est heureux de vous présenter une nouvelle possibilité de location pour la construction d'un espace de bureau médical, de bureau professionnel ou de vente au détail pouvant atteindre 12 000 pi2. Cet édifice de deux étages est stratégiquement situé au cœur d'East Windsor, dans le comté de Mercer, au New Jersey. La propriété est bien positionnée sur la route 130 des États-Unis, qui compte en moyenne plus de 30 000 véhicules par jour. Venez rejoindre les locataires nationaux voisins : Panera Bread, CVS, Chase Bank et Dunkin Donuts. À proximité de l'Hôpital Princeton et de l'Hôpital Robert Wood Johnson. Accès facile à la route 133, à la route 130, à la route 33 et au NJ Turnpike. Propriétaire prêt à adapter l'empreinte de l'immeuble à un immeuble d'un seul étage en fonction des besoins du locataire.
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Présenté par
392 Route 130
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