University Shoppes | 3919 Madison Ave
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University Shoppes 3919 Madison Ave
36 742 pi² 66% Loué Local commercial Immeuble Indianapolis, IN 46227 5 914 824 $ CAD (160,98 $ CAD/pi²) 8,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre rénové
- Possibilités de valeur ajoutée
- Baux à long terme en place
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
University Shoppes est un centre bien entretenu doté d'un extérieur époustouflant et offrant une visibilité exceptionnelle. Situé à l'angle dur de l'avenue Madison et de l'avenue Hanna, du côté sud d'Indianapolis. Ce centre bénéficie d'un accès facile à une population résidentielle dense et de la proximité immédiate de l'Université d'Indianapolis qui compte 5 600 étudiants.
Idéalement situé à moins de 4 milles du cœur du centre-ville d'Indy et d'un accès aux principales autoroutes, y compris l'I-465 et l'US 31 qui traversent la ville au nord et au sud.
Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir un mémorandum d'offre.
Idéalement situé à moins de 4 milles du cœur du centre-ville d'Indy et d'un accès aux principales autoroutes, y compris l'I-465 et l'US 31 qui traversent la ville au nord et au sud.
Veuillez communiquer avec le courtier pour obtenir un mémorandum d'offre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
36 742 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1990/2009
Prix
5 914 824 $ CAD
Prix par pi²
160,98 $ CAD
Taux de capitalisation
8,67%
Revenu net d’exploitation
512 844 $ CAD
Pourcentage loué
66%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
7,79 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial - University Shoppes est zoné C7, ce qui permet la plupart des usages.
Stationnement
175 Espaces (4,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 2 500 à 12 586 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 500 à 12 586 pi² | Bureau/Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 500 à 12 586 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-11-25-107-013.000-501 | Évaluation des bâtiments | 4 710 475 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 945 041 $ CAD | Évaluation totale | 5 655 516 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-11-25-107-013.000-501
Évaluation du terrain
945 041 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 710 475 $ CAD
Évaluation totale
5 655 516 $ CAD
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University Shoppes | 3919 Madison Ave
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