3916 N Broadway St 4 000 pi² Médical Condo Unité Offertes à 2 156 700 $ CAD dans Chicago, IL 60613

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entièrement rénové
Magnifiquement conçu

90 pieds de façade sur North Broadway

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Magnifique espace médical unique en son genre, entièrement rénové le long du N Broadway à Lakeview East. Deux unités médicales sur un NIP fiscal d'environ 4 000 pieds carrés d'un espace louable. Les unités partagent une entrée commune et peuvent être facilement combinées. La propriété dispose de 90 pieds de façade le long de Broadway N et de 4 places de stationnement. Les unités sont actuellement louées à deux locataires médicaux NNN prospères et de grande qualité dans le cadre de baux de cinq ans et plus. Maison de bien-être chez NorthStar Healthcare & Vesper Aesthetics. Les deux versent 29,00$ NNN. Les unités comprennent des sous-sols spacieux, une plomberie abondante, des salles d'examen avec lavabos, des cuisines, des salles de repos, des laboratoires et des laveuses et sécheuses. Les rénovations achevées en avril 2023 sont à jour, conformes à l'ADA, et présentent un design élégant et des matériaux et des accessoires de haute qualité. La propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur. Vesper Aesthetics signera un NNN à long terme. bail ou vacance selon la préférence de l'acheteur.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 156 700 $ CAD
Taille de l’unité	4 000 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	11 400 pi²
Type de propriété	Local commercial (Condo)
Sous-type de propriété	Bien à usage mixte Bureau/médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	C
Planchers	3
Superficie de plancher typique	3 608 pi²
Année de construction	1900
Taille du lot	0,14 AC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité	4 000 pi²
Prix	2 156 700 $ CAD
Prix par pi²	539,18 $ CAD
Utilisation du condo	Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	7,35%
Revenu net d’exploitation	158 445,57 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	4
ID/Numéro de lot	14-20-207-038-1009

DESCRIPTION

Magnifique espace médical unique en son genre, entièrement rénové le long du N Broadway à Lakeview East. Deux unités médicales sur un NIP fiscal pour environ 4 000 pieds carrés d'espace locatif. Les unités partagent une entrée commune et peuvent être facilement combinées. La propriété dispose d'une façade de 90 pieds le long de Broadway N et de 4 places de stationnement.

Les unités sont actuellement louées à deux locataires médicaux NNN prospères et de grande qualité dans le cadre de baux de cinq ans et plus. Maison de bien-être chez NorthStar Healthcare & Vesper Aesthetics. Les deux versent 29,00$ NNN. Les unités comprennent des sous-sols spacieux, une plomberie abondante, des salles d'examen avec lavabos, des cuisines, des salles de repos, des laboratoires et des laveuses et sécheuses.

Les rénovations achevées en avril 2023 sont à jour, conformes à l'ADA, et présentent un design élégant et des matériaux et des accessoires de haute qualité. La propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire-utilisateur. Vesper Aesthetics signera un bail à long terme NNN ou sera annulé selon la préférence de l'acheteur.