3916-3920 Kentucky Dr | Los Angeles, CA 90068
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3916-3920 Kentucky Dr
Los Angeles, CA 90068
Excellent Studio City Location | 12 Units · Immeuble residentiel Propriété À vendre · 12 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Données fondamentales exceptionnelles sur le marché | Valeur moyenne des maisons en 2024 de 1 481 205$ et revenu moyen des ménages en 2024 de 159 572$
- Opportunité ADU | Capacité potentielle de construire 4 unités (à vérifier par l'acheteur)
- Superficie de l'immeuble de ±6 772 pieds 2 sur un terrain de 12 170 pieds 2
- Excellent emplacement de Studio City | Immédiatement adjacent à Universal Studios, Universal City Walk Hollywood et 101 Freeway
- Toutes les unités d'une chambre | 12 unités d'une chambre ou d'une salle de bain
- Lyers actuels ± 34 % sous marché
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 12 | Taille du bâtiment | 6 772 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 83% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction | 1958 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 6 772 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Intercom
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | 1 759 $ | 565 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 661 765 $ | |
| Évaluation du terrain | 2 386 132 $ | Évaluation totale | 4 047 897 $ |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 386 132 $
Évaluation des bâtiments
1 661 765 $
Évaluation totale
4 047 897 $
ZONAGE
| Code de zonage | RD1.5, Los Angeles (L'acheteur doit vérifier le zonage.) |
| RD1.5, Los Angeles (L'acheteur doit vérifier le zonage.) |
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