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Wildwood Plaza 3915-4105 Cortez Rd
25 355 pi² 84% Loué Local commercial Immeuble Bradenton, FL 34210 5 336 325 $ CAD (210,46 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Intersection en virage dur avec signalisation
- Site privilégié de 2,62 acres avec +/- 25355 pieds carrés d'espace locable
- Façades et signalisation du chemin Cortez
- Excellente visibilité et accès
- Partiellement vacant avec plusieurs locataires M2M inférieurs aux loyers du marché avec une énorme hausse avec une stratégie de location dans un état favorable aux affaires.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-+/- 2,62 Acre avec +/- 25355 pieds carrés d'espace locable. Le prix de la construction de maçonnerie est inférieur aux coûts de remplacement.
-Le prix de vente tient compte d'un toit plus ancien. Le toit a été revêtu de silicone en 2024.
-10 unités pouvant accueillir un utilisateur propriétaire partiel, si désiré.
- Parking repavé en 2021.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
PAS DE FRAIS DE CAMÉRA. Capuchon d'extrémité. Une suite vétérinaire ou médicale construite est disponible. Beaucoup de plomberie supplémentaire. Aire d'attente, salles d'examen, laboratoires, salle de procédure, bureaux privés, etc.
Sous-location jusqu'en août 2026 et le propriétaire ajoutera des options. PAS DE FRAIS DE CAMÉRA. Espace ouvert et lumineux doté d'une grande façade de fenêtre et d'une grande lumière naturelle. Utilisé actuellement comme revêtement de sol dans une salle d'exposition. Le locataire actuel s'en est si bien comporté ici qu'il a dépassé l'espace.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 300 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 3999 | 2 200 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
3999
| Taille |
| 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
PAS DE FRAIS DE CAMÉRA. Capuchon d'extrémité. Une suite vétérinaire ou médicale construite est disponible. Beaucoup de plomberie supplémentaire. Aire d'attente, salles d'examen, laboratoires, salle de procédure, bureaux privés, etc.
3999
| Taille | 2 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Sous-location jusqu'en août 2026 et le propriétaire ajoutera des options. PAS DE FRAIS DE CAMÉRA. Espace ouvert et lumineux doté d'une grande façade de fenêtre et d'une grande lumière naturelle. Utilisé actuellement comme revêtement de sol dans une salle d'exposition. Le locataire actuel s'en est si bien comporté ici qu'il a dépassé l'espace.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51828-0006-9 | Évaluation des bâtiments | 3 106 258 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 032 561 $ CAD | Évaluation totale | 4 138 818 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Wildwood Plaza | 3915-4105 Cortez Rd
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