3915 1st Pky | Terre Haute, IN 47804
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3915 1st Pky
Terre Haute, IN 47804
GEON Performance Solutions Building · Industriel Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Gon Performance Solutions est détenue par SK Capital, une société d'investissement privée axée sur le secteur et dont les revenus annuels s'élèvent à 14 milliards de dollars.
- Le faible loyer par rapport au marché offre aux investisseurs potentiels la possibilité d'augmenter leurs loyers à la fin de la durée actuelle du bail
- La propriété en cause sert d'installation de distribution et d'entreposage pour la principale usine de fabrication de Geon Performance, qui est située à côté de la
- Le loyer de cet emplacement est inférieur au prix du marché, soit 1,45$ le pied carré, et les installations avoisinantes du parc industriel louent actuellement 2,20$ le foo carré
- La propriété en cause est également offerte bien en deçà du coût de remplacement
- Gon Performance Solutions (par l'entremise de son prédécesseur) occupe le bien en cause depuis plus de 7 ans, avant d'être acquis par SK Capital
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1942 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Taille du lot | 3,97 AC | Effacer hauteur du plafond | 16 pi |
| Aire du bâtiment louable | 172 800 pi² | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Nombre d’étages | 1 | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,97 AC |
| Aire du bâtiment louable | 172 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1942 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 13 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
Commodités
- Espace d'entreposage
Services publics
- Éclairage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 84-06-01-400-008.000-002 | Évaluation des bâtiments | 1 131 485 $ |
| Évaluation du terrain | 127 269 $ | Évaluation totale | 1 258 754 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
84-06-01-400-008.000-002
Évaluation du terrain
127 269 $
Évaluation des bâtiments
1 131 485 $
Évaluation totale
1 258 754 $
Zonage
| Code de zonage | C (Commerciale) |
| C (Commerciale) |
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