3914 Emancipation Ave
Houston, TX 77004

Cette propriété commerciale est nichée au cœur du Corridor économique (quartier historique du 3rd Ward District) de Houston, au Texas, qui est une communauté dynamique et florissante qui regorge de nouveaux développements commerciaux et résidentiels. Des maisons unifamiliales de ville approchant les prix du marché de 1 million de dollars aux rénovations de 33,6 millions de dollars dans le parc de l'émancipation de la communauté (à 8 pâtés de maisons), le 3914 Emancipation Avenue jouit d'une position attrayante pour tirer parti des formidables possibilités de croissance futures offertes par le code postal 77004. Cette structure commerciale de 3 536 pi2 se trouve sur un terrain d'angle de 10 500 pi2 et est non seulement équipée d'un stationnement pavé, mais elle est également située principalement à l'angle de l'avenue Emancipation. @ Isabella St. Elle est située au centre et à moins de 5 minutes de trajet pour se déplacer nord/sud sur les routes 288, 59, I-45, ou est/ouest sur la I-10. Son emplacement le rend idéalement situé au milieu du triangle Downtown/University of Houston/Texas Southern University, tous situés à moins de cinq minutes du 3914 Emancipation Ave. Le réseau de trains légers de Houston, doté de 9 milliards de dollars, se trouve à moins de 2,5 milles de la propriété et les activités de plein air à proximité comprennent la marche, la course à pied et les pistes cyclables situées à moins de sept pâtés de maisons. Des indicateurs de marché comme ceux-ci rendent cet emplacement idéal pour tirer parti des développements résidentiels et commerciaux actuels et futurs qui prennent forme dans la région 77004. Options de développement créatif : - Espace créatif à plusieurs niveaux - Espace polyvalent à plusieurs niveaux - Logement multifamilial - Logement étudiant - Nouvelle construction : Maisons de ville (4 - 6) - Bureau/espace de travail collaboratif - Espace commercial à plusieurs niveaux - Espace de soins de santé - etc. Le potentiel de gain pour les investisseurs créatifs pour maximiser le retour sur investissement de cette propriété située au centre est optimal. Note : 77004 (y compris la propriété) n'ont pas été inondés pendant Harvey