3912 Alma Dr | Plano, TX 75023
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3912 Alma Dr
Plano, TX 75023
Little Blessings Daycare - Alma Dr - Plano · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- La garderie Little Blessings fonctionne depuis 2008 avec 20 unités en Louisiane et au Texas
- Plano se situe à 18 milles au nord de Dallas, dans le comté de Collin, et se classe au neuvième rang des villes les plus peuplées du Texas.
- Bail triple net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire
- Cet emplacement est en activité depuis 1978
- À 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Dallas Fort Worth, qui dessert 73 millions de passagers par an
- Revenu moyen des ménages de 123 065$ et population de 310 725 résidents dans un rayon de 5 milles
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité la garderie Little Blessings de 6 550 SF située au 3912 Alma Drive à Plano, au Texas. Cette transaction comprend un bail triple net (NNN) de 15 ans et aucune responsabilité du propriétaire, prévoyant un investissement garanti.
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 bR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
En collaboration avec Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 bR : Max Freedman - Lic. IMPÔT #644481
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1978/2005
Prix
3 073 490 $ CAD
Prix par pi²
469 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
222 828 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
0,91 AC
Zonage
SFR/S-30
Stationnement
22 Espaces (3,36 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
109 pi le Alma Dr
1 de 6
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