Portland Ave Retail Center | 3910-3918 E Portland Ave
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Portland Ave Retail Center 3910-3918 E Portland Ave
24 177 pi² 81% Loué Vente au détail Immeuble Tacoma, WA 98404 7 067 058 $ CAD (292 $ CAD/pi²) 6,07% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Circulation élevée, emplacement très visible près du centre-ville de Tacoma et des casinos
- Beaucoup de places de stationnement
- Près des autoroutes
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion rare d'acheter un immeuble de placement commercial de 3 unités bien situé près du centre-ville de Tacoma. L'édifice est doté d'un nouveau toit et se trouve à proximité des autoroutes et de nombreux stationnements. Cette propriété est solidement ancrée et une parcelle résidentielle adjacente zonée pourrait également être disponible à l'achat.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
24 177 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1957/1963
Prix
7 067 058 $ CAD
Prix par pi²
292 $ CAD
Taux de capitalisation
6,07%
Revenu net d’exploitation
428 970 $ CAD
Pourcentage loué
81%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
2,35 AC
Zonage
C1, Tacoma - C1 - Utilisation des terres - 5360-NGB COMMUNITY SC
Stationnement
52 Espaces (2,15 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- B & A International Foods
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| B & A International Foods | Détaillant | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Plafond élevé. Vaste espace ouvert. Parfait pour le commerce de détail ou le bureau. Plafond de 16 pi.
Plafond élevé. Vaste espace ouvert. Parfait pour le commerce de détail ou le bureau. Plafond de 16 pi.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Plafond élevé. Vaste espace ouvert. Parfait pour le commerce de détail ou le bureau. Plafond de 16 pi.
1er étage
| Taille | 2 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Plafond élevé. Vaste espace ouvert. Parfait pour le commerce de détail ou le bureau. Plafond de 16 pi.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 2 858 585 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 675 882 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 182 704 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 675 882 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 182 704 $ CAD
Évaluation totale
2 858 585 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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