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Fresenius 3904 6th St

4 140 pi² Bureau Immeuble Great Bend, KS 67530 1 563 459 $ CAD (378 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Prolongation anticipée du bail | +/- 8 ans restants
  • Opérateur principal | Fresenius Medical Care Holdings, Inc.
  • Responsabilités minimales du propriétaire
  • Actif résistant aux récessions et aux pandémies
  • Croissance des loyers | Augmentation en 2026
  • De l'hôpital régional | KU Health System

Résumé de l'annonce

Northmarq est heureuse d'offrir à la vente à des investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir la participation à frais simples dans le terrain et la construction d'une clinique médicale à locataire unique située à Great Bend, au Kansas (la « propriété »).
La propriété comprend 1,5 acre et une clinique médicale de 4 140 pieds carrés qui a été construite selon les spécifications exactes des normes de conception et de construction du locataire en 2001. La propriété est située à l'intersection de la 6e rue et de la rue McKinley, à côté du campus Great Bend du système de santé de l'Université du Kansas. Il y a près de 24 000 personnes vivant dans un rayon de 15 milles qui gagnent environ 71 000$ par année en revenu moyen des ménages.
Le locataire a achevé la construction en 2001 et a choisi stratégiquement ce site pour accroître sa présence à Great Bend et dans les marchés avoisinants. Le locataire a récemment prolongé le bail de manière anticipée pour une période supplémentaire de cinq (5) années expirant le 30 septembre 2031, témoignant de son engagement envers l'emplacement et portant son historique total d'exploitation à 25 ans.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 140 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
1 563 459 $ CAD
Prix par pi²
378 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
107 097 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 140 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Terrain en acres
1,50 AC
Zonage
NR02
Stationnement
20 Espaces (4,83 espaces par 1 000 pi² loués)

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 189-32-0-20-03-005.00-0
  • 242-03-0-00-00-003.00-0
Évaluation du terrain
43 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
205 425 $ CAD
Évaluation totale
249 395 $ CAD
  • ID d’inscription: 30684336

  • Date de mise sur le marché: 2024-01-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3904 6th St, Great Bend, KS 67530

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