3903 Aramingo Ave | Philadelphia, PA 19137
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- Équipe LoopNet
3903 Aramingo Ave
Philadelphia, PA 19137
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Forte garantie : Cette transaction présente de solides baux d'entreprises et de gouvernements conclus par des entités réputées.
- Augmentations locatives attrayantes : Hausse de 2,00 % des loyers annuels et le loyer des vins fins et de bons spiritueux a augmenté au cours de la première période d'option
- Opérateur éprouvé : Fine Wine & Good Spiritueux a généré plus de 3,02 milliards de dollars en ventes et taxes au cours de l'exercice 2021-2022.
- Investissement à rendement élevé : Les biens immobiliers sont offerts à un taux de plafonnement en place de 7,25 % pour la première année.
- Concurrence limitée : Dans l'État de Pennsylvanie, l'alcool ne peut être acheté que dans des magasins exploités par l'État.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
11 218 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2015
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
2,06 AC
Zonage
CA2 - Districts commerciaux orientés vers l'automobile
Stationnement
60 Espaces (5,35 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
131 pi le Aramingo Ave
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882126103 | Évaluation des bâtiments | 899 997 $ |
| Évaluation du terrain | 2 099 994 $ | Évaluation totale | 2 999 991 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882126103
Évaluation du terrain
2 099 994 $
Évaluation des bâtiments
899 997 $
Évaluation totale
2 999 991 $
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