Denny's - Absolute NNN Lease | 3901 Highway 41 N
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Denny's - Absolute NNN Lease 3901 Highway 41 N
5 450 pi² Local commercial Immeuble Evansville, IN 47711 1 435 890 $ CAD (263,47 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trois ans restants pour un bail à triple net absolu (NNN) | Aucune responsabilité du propriétaire
- Augmentation de 10 % du loyer tous les cinq ans avec la prochaine augmentation en mars 2028
- Denny's exploite plus de 1 700 succursales
- Adjacent au tout nouveau développement multifamilial de classe A
- 133 568 résidents dans un rayon de 5 milles
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Denny's (NASDAQ : DENN) est une chaîne de restaurants familiaux à service rapide et décontracté qui compte plus de 1 600 restaurants à ce jour. Il est connu pour être toujours ouvert - servant le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner et le dessert 24 heures sur 24. Le premier Denny's ouvre ses portes en 1953 à Lakewood, en Californie, sous le nom de Danny's Donuts. En 1959, la chaîne de 20 restaurants prend alors le nom de Denny's.
Glenn et Tina Beattie sont les Influenceurs des MVP de l'équipe Mari et Femme 2020 (Most Vauable Performers). Les Beatties ont plus de trois décennies d'expérience avec la marque Denny's. Glenn a passé toute sa carrière chez Denny's, d'abord à titre de directeur adjoint de restaurant et a gravi les échelons jusqu'au poste de vice-président des opérations pour un grand groupe de franchises. Il deviendra franchisé avec la marque en 2003. Tina, qui était hôtesse de restaurant Denny's lorsqu'ils se sont rencontrés, a gravi les échelons jusqu'à devenir directrice de l'immobilier pour le même groupe de franchises.
En tant que troisième plus grande ville de l'Indiana, Evansville est le carrefour régional du sud-ouest de l'État. Situé le long de la rivière Ohio, il se trouve à proximité de plusieurs grandes régions métropolitaines comme Indianapolis, Cincinnati, Louisville, Nashville et Saint-Louis. La ville d'Evansville, dans l'Indiana, a été fondée en 1812 dans un virage pittoresque de la rivière Ohio. Avec une population de près de 121 000 habitants dans les limites de la ville et plus de 300 000 personnes dans la région métropolitaine, la ville est connue pour sa riche histoire, sa diversité économique et sa scène culturelle dynamique.
Glenn et Tina Beattie sont les Influenceurs des MVP de l'équipe Mari et Femme 2020 (Most Vauable Performers). Les Beatties ont plus de trois décennies d'expérience avec la marque Denny's. Glenn a passé toute sa carrière chez Denny's, d'abord à titre de directeur adjoint de restaurant et a gravi les échelons jusqu'au poste de vice-président des opérations pour un grand groupe de franchises. Il deviendra franchisé avec la marque en 2003. Tina, qui était hôtesse de restaurant Denny's lorsqu'ils se sont rencontrés, a gravi les échelons jusqu'à devenir directrice de l'immobilier pour le même groupe de franchises.
En tant que troisième plus grande ville de l'Indiana, Evansville est le carrefour régional du sud-ouest de l'État. Situé le long de la rivière Ohio, il se trouve à proximité de plusieurs grandes régions métropolitaines comme Indianapolis, Cincinnati, Louisville, Nashville et Saint-Louis. La ville d'Evansville, dans l'Indiana, a été fondée en 1812 dans un virage pittoresque de la rivière Ohio. Avec une population de près de 121 000 habitants dans les limites de la ville et plus de 300 000 personnes dans la région métropolitaine, la ville est connue pour sa riche histoire, sa diversité économique et sa scène culturelle dynamique.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 435 890 $ CAD
Prix par pi²
263,47 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
107 692 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,01 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-09-034-406.002-020 | Évaluation des bâtiments | 273 405 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 282 685 $ CAD | Évaluation totale | 556 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-09-034-406.002-020
Évaluation du terrain
282 685 $ CAD
Évaluation des bâtiments
273 405 $ CAD
Évaluation totale
556 089 $ CAD
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