3901 Camden Ave

La propriété a un nouveau toit sur la majorité de l'ensemble de l'immeuble. Visionnez la vidéo aérienne à l'adresse https://www.youtube.com/watch?v=S0I01crB_s4 Parmi les autres améliorations apportées au cours de l'année dernière, mentionnons un nouvel éclairage dans diverses zones de l'entrepôt. Nouveaux plafonds fixés à plus de 20 000 pieds carrés, nouvelle peinture pour revêtement et nouvel éclairage installé. Des améliorations de près de 700 000$ ont été apportées à la propriété. (DES CLÔTURES INDUSTRIELLES POUR ABATTRE DES ESPACES INDUSTRIELS PLUS UN CHOIX D'ESPACES INDUSTRIELS SOUHAITABLES PLUS DES DISPOSITIFS DE SÉCURITÉ SUPPLÉMENTAIRES) OU (AMÉLIORATIONS SOUHAITÉES PAR LES LOCATAIRES POUR AMÉLIORER DAVANTAGE L'ESPACE POUR RÉPONDRE AUX BESOINS DES LOCATAIRES) DOIVENT ÊTRE OFFERTES À TOUS LES LOCATAIRES QUI PRENNENT PLUS DE 18 000 PIEDS CARRÉS ET QUI SIGNENT UN BAIL D'AU MOINS DEUX ANS. Environ 45 % de l'entrepôt (95 000 pieds carrés) est occupé par des locataires à long terme, mais des locataires à long terme. 110 000 pieds carrés d'espace d'entreposage sont immédiatement vacants et cherchent immédiatement à louer dans des espaces subdivisables allant de 4 000 pieds carrés à 110 000 pieds carrés. Pour les locataires qui veulent plus que cela, peut être mis à la disposition des locataires avec un préavis de 90 jours. Des espaces de bureau allant de 1 000 pieds carrés à 7 500 pieds carrés sont disponibles à la location. Grande flexibilité quant à la quantité (pieds carrés) d'espaces industriels et/ou de bureaux disponibles et/ou à agrandir. Environ 55 000 pieds carrés sont des espaces haut de gamme (3 blocs de 25 000, 15 000, 15 000 pieds carrés) avec un plan d'étage très ouvert, des plafonds de 18 à 20 pieds et un espacement très large des colonnes. Espace locatif minimal de 4 000 pieds carrés, maximum 200 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt industriel. Jusqu'à 8 000 pieds carrés de bureaux (12 bureaux et 1 grande salle de conférence/hall disponibles en bas à environ 5 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et 3 bureaux, 3 grandes salles de couloir et 1 hall disponible à l'étage). Toilettes aux deux étages. Tarifs RÉDUITS en date de septembre 2024 : Pour l'espace industriel : Prix aussi bas que 1,5 $/pi² pour les locaux au sous-sol (jusqu'à 25 000 pieds carrés d'espace au sous-sol) Prix d'aussi bas que 2,5 $/pi² plus CAM de 60 cents le pied carré pour un espace industriel au-dessus du sous-sol doté de planchers en métal et de plafonds inférieurs. Prix de 2,75 $/pied carré, CAM (couvrant les services publics) de 65 cents/pied carré pour les utilisateurs occupant des espaces de plus de 20 000 pieds carrés. Prix de 3 $/pied carré et CAM (couvrant les services publics) de 65 cents/pied carré pour un espace entre 10 000 et 20 000 pieds carrés Prix de 3,5 $/pied carré et CAM (couvrant les services publics) de 65 cents/pied carré pour un espace entre 4 000 et 10 000 pieds carrés À moins de 4 000 pieds carrés - à discuter au cas par cas. Pour les bureaux : 8 $/pi², CAM de 2 $/pi² et services publics.