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La Borgata at Serrano 3901-3911 Park Dr
1 190 à 13 317 pi² d’espace disponible à El Dorado Hills, CA 95762
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Suites de bureau clé en main de classe B disponibles
- Accès pratique à destination et en provenance de l'Hwy 50
- De grandes fenêtres dans les suites de bureaux offrent d'excellentes vues sur la propriété
- Marche jusqu'au déjeuner - restaurants au centre au rez-de-chaussée
- Ratio de stationnement de 4,34/1 000
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 551 pi² | Négociable | 50,18 $ CAD/pi²/an 4,18 $ CAD/pi²/mois 540,12 $ CAD/m²/an 45,01 $ CAD/m²/mois 6 486 $ CAD/mois 77 827 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210 | 1 190 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 327,73 $ CAD/m²/an 27,31 $ CAD/m²/mois 3 019 $ CAD/mois 36 232 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 210/225 | 2 600 pi² | Négociable | 29,43 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 316,75 $ CAD/m²/an 26,40 $ CAD/m²/mois 6 376 $ CAD/mois 76 509 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 215 | 1 348 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 327,73 $ CAD/m²/an 27,31 $ CAD/m²/mois 3 420 $ CAD/mois 41 043 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 215 | 1 447 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 327,73 $ CAD/m²/an 27,31 $ CAD/m²/mois 3 671 $ CAD/mois 44 057 $ CAD/an | Service complet | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 410 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 327,73 $ CAD/m²/an 27,31 $ CAD/m²/mois 3 578 $ CAD/mois 42 931 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 235 | 2 143 pi² | Négociable | 29,43 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 316,75 $ CAD/m²/an 26,40 $ CAD/m²/mois 5 255 $ CAD/mois 63 061 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 245 | 1 628 pi² | Négociable | 30,45 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 327,73 $ CAD/m²/an 27,31 $ CAD/m²/mois 4 131 $ CAD/mois 49 568 $ CAD/an | Service complet |
3907 Park Dr - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
3907 Park Dr - 2e étage - ste 210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 3 - 10 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent
3907 Park Dr - 2e étage - ste 210/225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 21 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 818 pi² d’espace adjacent
3905 Park Dr - 2e étage - ste 215
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 11 Personnes
3907 Park Dr - 2e étage - ste 215
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 818 pi² d’espace adjacent
3907 Park Dr - 2e étage - ste 225
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 12 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 600 pi² d’espace adjacent
3907 Park Dr - 2e étage - ste 235
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 818 pi² d’espace adjacent
3907 Park Dr - 2e étage - ste 245
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 5 - 14 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 818 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À La Borgata at Serrano
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 951
- International
- Datwyler Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Le Grandeur
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 951 | International |
| Datwyler Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Le Grandeur | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3901-3911 Park Dr , El Dorado Hills, CA 95762
| Superficie totale disponible | 13 317 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Max. contigu | 7 818 pi² | Superficie commerciale brute | 62 893 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Stationnement | 274 Espaces | Année de construction | 2003 |
| Superficie totale disponible | 13 317 pi² |
| Max. contigu | 7 818 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 274 Espaces |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 62 893 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,48 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
La Borgata est un centre polyvalent de luxe situé au cœur des collines El Dorado. Le centre dispose de six beaux bâtiments et d'un aménagement paysager moelleux qui lui donnent l'impression d'un village méditerranéen. Le centre est ancré par des locataires de haut niveau : Sienna Bistro, Sky Sushi et Bank of America. Les locataires voisins comprennent : Raley's, Walgreens, Nugget Market, Target, Regal Cinemas et Starbucks.
- Banque
- Cour
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
La Borgata at Serrano | 3901-3911 Park Dr
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