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Williams Drive Retail Center 3900 Williams Dr
Espace disponible commerce de détail 1 200 à 10 800 pi² à Georgetown, TX 78628
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Faits saillants
- 33 000 VPD+ sur la promenade Williams
- L'immeuble devrait être livré à la fin du troisième trimestre de 24
- Idéalement situé entre l'IH-35 et HEB au chemin Shell.
- Immeuble commercial à locataires multiples desservant des milliers de toits dans le nord-ouest de Georgetown
- Accès et sortie faciles vers la promenade Williams et accès à l'IH-35
- Emplacement idéal pour le restaurant, le médical, les utilisateurs de services ou le bureau
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 49,16 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 529,19 $ CAD/m²/an 44,10 $ CAD/m²/mois 4 916 $ CAD/mois 58 997 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Communiquer avec le courtier pour connaître les prix
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 800 pi² d’espace adjacent
- Easy ingress/egress to Williams Dr
1er étage
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3900 Williams Dr , Georgetown, TX 78628
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | État de la construction | En construction |
| Superficie commerciale brute | 14 973 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 14 973 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle grâce à cette propriété commerciale stratégiquement située, dotée d'une gamme de caractéristiques clés qui assurent à la fois commodité et potentiel pour vos entreprises. Zonée C-1 (Local Commercial), cette propriété présente une toile polyvalente pour un large éventail d'entreprises commerciales. Située dans un emplacement enviable entre IH-35 et D B Wood Rd, cette propriété offre un accès et une visibilité inégalés, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d'entreprises.
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RESOLUT RE -
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Présenté par
Williams Drive Retail Center | 3900 Williams Dr
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