Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Highland Village Shopping Center 3900 Troup Hwy
4 455 pi² d’espace commerce de détail disponible à Tyler, TX 75703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Ancré par les principaux détaillants
- Signalisation sur la route Troup avec dénombrement de la circulation intense
- Grand stationnement
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 455 pi² | 20’ | 5-10 ans | 21,07 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 226,80 $ CAD/m²/an 18,90 $ CAD/m²/mois 7 822 $ CAD/mois 93 868 $ CAD/an | Loyer hypernet |
3900 Troup Hwy - 1er étage
4 455 pieds carrés d'espace de vente au détail situé à côté d'At Home et d'autres grands détaillants. L'espace est en état de coque chaud avec un nouveau toit, une unité CVC, un système d'extinction d'incendie, une grille de plafond et un éclairage en place. Le locateur offre une indemnité d'amélioration des locataires de 150 000$. La hauteur libre dans le bâtiment est de 20 pi avec une haute zone clôturée pour une utilisation sécuritaire. Grand terrain de stationnement pour un grand stationnement pour toute utilisation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Plafonds finis: 20’
- $150K in Tenant Improvement Allowance
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À Highland Village Shopping Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- At Home
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| At Home | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3900 Troup Hwy , Tyler, TX 75703
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 121 000 pi² |
| Stationnement | 581 Espaces | Superficie totale du terrain | 11,36 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 581 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 121 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,36 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Ancienne propriété de Wal-Mart avec 4 455 pieds carrés d'espace de coquille disponible pour un locataire à occuper. Le centre de jardinage précédent est attaché à cet espace qui est inclus avec cet espace à l'usage du locataire.
Principaux détaillants à proximité
-
Samuel Scarborough CCIM -
Scarborough Commercial Real Estate
Présenté par
Highland Village Shopping Center | 3900 Troup Hwy
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.