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3900 S. State Street 3900 S State Rd
Espace disponible commerce de détail 30 000 pi² à Ann Arbor, MI 48108
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Faits saillants
- Les locataires principaux comprennent Taco Bell et Key Bank
- Les locataires de la zone comprennent Costco, Best buy, Target et Kohl's
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Le site est stratégiquement situé sur les chemins S. State et Ellsworth. Il y a jusqu'à 30 000 pi2 assis à côté de Tyner Furniture. Le site se trouve à moins de 1,5 mille de la rampe I-94 et à 1 mille du centre commercial régional Briarwood d'Ann Arbor.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Intersection signalée
- Points d'entrée et de sortie multiples
- 510 places de stationnement
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Tyner Furniture
- Détaillant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Tyner Furniture | Détaillant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3900 S State Rd , Ann Arbor, MI 48108
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1981/1993 |
| Sous-type de propriété | Ratio de stationnement | 6,97/1 000 pi² | |
| Superficie commerciale brute | 73 074 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 73 074 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1981/1993 |
| Ratio de stationnement | 6,97/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le site est situé stratégiquement sur les chemins S. State et Ellsworth. Il y a jusqu'à 30 000 PF assis à côté de Tyner Furniture. Le site est situé à moins de 0,5 mille de la bretelle I-94 et à 1 mille du centre commercial régional Briarwood d'Ann Arbor. Ann Arbor abrite l'Université du Michigan - Ann Arbor, classée #1 Université publique en Amérique. Ann Arbor est le siège du comté de Washtenaw.
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3900 S. State Street | 3900 S State Rd
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