3900 Lee Pike
Soddy Daisy, TN 37379

Une occasion unique en son genre de mode de vie à la retraite ! Imaginez... posséder un emplacement immaculé au bord de l'eau avec une marina boutique de 100 bordereaux. Imaginez... créer une destination unique au bord de l'eau pour les amateurs de plein air. Imaginez... recevoir un revenu passif pour votre régime de retraite. Bienvenue à la marina de Sale Creek à Soddy Daisy, Tennessee. La marina de Sale Creek est détenue et exploitée depuis les années 1980 par un seul propriétaire qui s'est toujours engagé à desservir la communauté de la voile. Situé à moins de 2 minutes du chenal principal de la rivière Tennessee et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga. Actuellement occupée à 60 % à 70 %, cette marina à 100 glissières offre de l'équipement, dont un travelift maritime pour transporter les bateaux hors de l'eau, ainsi qu'une barge pour la construction de quais. La marina comprend plus de 5 acres, ce qui crée le potentiel d'une communauté de chalets où les locations pourraient augmenter les profits de 15 000$ à 30 000$ par mois. Le propriétaire actuel a déjà obtenu un plan d'expansion assignable de 200 feuillets. Il existe un emplacement idéal pour l'ajout d'un restaurant qui servira la communauté nautique et les plus de 1 500 maisons riveraines avoisinantes. De plus, il y a suffisamment de place pour commencer la location de kayaks et de paddleboard pour une autre source de revenus potentielle pouvant atteindre 50 000$ par année. Le revenu annuel brut actuel pour les bordereaux de bateau et les travaux de service est de 215 000$. Avec l'expansion potentielle supplémentaire du développement, le revenu annuel brut pourrait être bien supérieur à 600 000$. Votre maison de retraite nichée au-dessus de la marina est disponible pour un montant supplémentaire de 275 000$. Si vous êtes un passionné de plein air qui cherche à créer un excellent piquet de retraite, c'est une occasion d'investissement idéale et très enrichissante. Appelez dès aujourd'hui pour votre séance privée.