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390 Romeo St S
Espace disponible commerce de détail 2 900 pi² à Stratford, ON N5A 4T9
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Faits saillants
- Espace polyvalent : atelier industriel léger de 2 900 pieds carrés avec salle d'exposition.
- Emplacement de choix : Bonne exposition, cour arrière et stationnement public.
- Bien équipé : Portes battantes, quai de chargement, chaleur rayonnante.
- Lumière naturelle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 900 pi² | 1-10 ans | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 150,69 $ CAD/m²/an 12,56 $ CAD/m²/mois 3 383 $ CAD/mois 40 600 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Excellent espace industriel léger et salle d'exposition avec une bonne exposition, des portes basculantes, une cour arrière et un parking public disponibles à la location. Située dans un immeuble avec un autre locataire, la salle d'exposition est propre et lumineuse, l'espace de l'atelier dispose d'un espace libre de 13 pieds et demi pour les poutres, d'un quai de chargement (pas de niveleur), d'un entraînement dans la baie, d'une porte basculante pour moteur de remorquage, d'un drain de plancher pour le poste de lavage, d'un éclairage à DEL et de la chaleur rayonnante au sol. Cela pourrait être l'occasion idéale pour votre entreprise industrielle. Communiquez avec votre agent immobilier de confiance pour obtenir de plus amples renseignements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 390 Romeo St S , Stratford, ON N5A 4T9
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1995 |
| Superficie commerciale brute | 5 703 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 5 703 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Situé au 388-390, rue Romeo S, Stratford, cet atelier industriel léger et salle d'exposition de 2 900 pieds carrés offre une excellente exposition et une excellente fonctionnalité pour votre entreprise. Doté de portes basculantes, d'une cour arrière et d'un parking public, cet espace est conçu pour répondre à une variété de besoins industriels. La salle d'exposition est propre et lumineuse, tandis que la zone de l'atelier offre un dégagement de 13 pieds et demi par rapport à la poutre, un quai de chargement (pas de niveleur), une baie d'entraînement et une porte basculante du moteur de remorquage. Les autres caractéristiques comprennent un drain de plancher pour une station de lavage, un bouchon de soudage, un éclairage à DEL et de la chaleur rayonnante dans le plancher. Cette propriété est idéale pour les entreprises industrielles à la recherche d'un espace polyvalent et bien équipé. Situé dans un immeuble partagé avec un autre locataire, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique. Zonée I2, elle offre d'excellentes possibilités de croissance et de développement. Bail mensuel : 14$. Communiquez avec votre agent immobilier pour plus de détails.
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