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395 Logan Ln Building and 390 Logan Ln Land 390-395 Logan Lane Ln

32 191 pi² Vacant Industriel Immeuble Fernley, NV 89408 14 354 137 $ CAD (446 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Accès facile à l'autoroute, possibilité d'expansion de 30 000 SF, capacité industrielle lourde.

Résumé de l'annonce

Le 395 Logan Lane se compose de 11,98 acres, dont un bâtiment industriel spécialisé de 33 885 pieds carrés et une dalle de béton supplémentaire de 30 000 pi2. Le pavé et le bâtiment ont des fondations en dalles de 2 pieds avec des drains de plancher pour les zones de confinement pour les pompes de puisard et sont idéaux pour la fabrication. Le bâtiment est muni d'un pare-feu avec des portes coupe-feu enroulables de niveau intérieur pour faciliter la séparation. La salle électrique et la salle de coupe-feu sont complètes avec des plans pour les bureaux. Il s'agit de la zone I-Industrial, qui est décrite comme General Industrial dans le comté de Lyon. Cela comprend les droits d'eau de 6,0 acres mis en banque avec la ville de Fernley, y compris. Il y a de grandes zones pavées pour un grand stationnement à l'avant de l'immeuble et le stationnement arrière a été pavé pour les quais de chargement et suffisamment d'espace pour garer plusieurs semi-camions.
De plus, le 390 Logan Lane, le terrain industriel vacant avec façade de l'I-80, est également à vendre. Le 390 Logan Lane se compose de 11,55 acres et comprend un panneau d'affichage le long de l'I-80 Est. Cette parcelle est dotée de droits d'eau de 2,0 acres, mis en banque avec la Ville de Fernley incluse.
Cet immeuble nécessite un certificat d'occupation et le vendeur travaille à l'acquérir maintenant. Le vendeur a fait l'acquisition d'un appareil de commutation électrique de 4 000 ampères qui attend d'être installé, ce qui permettra de gérer une utilisation industrielle ou manufacturière intensive.

Faits sur la propriété

Prix 14 354 137 $ CAD
Prix par pi² 446 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente Bâtiment non meublé
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Fabrication
Classe d’immeuble A
Taille du lot 23,53 AC
État de la construction En construction
Aire du bâtiment louable 32 191 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,32/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui

Commodités

  • Affichage

Zonage

Code de zonage Industrial (Bâtiment industriel avec quais de chargement, de fabrication et d'industrie lourde, et tampon supplémentaire de 30 000 PI2 pour l'agrandissement.)
Industrial (Bâtiment industriel avec quais de chargement, de fabrication et d'industrie lourde, et tampon supplémentaire de 30 000 PI2 pour l'agrandissement.)
  • ID d’inscription: 34173859

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 390-395 Logan Lane Ln, Fernley, NV 89408

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